2024年绿色通道个人二手房买卖无中介合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色通道个人二手房买卖无中介合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2转移产权

5.3完成交易

6.过户税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.交房时间

7.1交房条件

7.2交房流程

8.交房标准

8.1房屋现状

8.2配套设施

9.履约责任

9.1出售方责任

9.2购买方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年绿色通道个人二手房买卖无中介合作协议书》。

1.1.2“出售方”指甲方，即房屋的产权人。

1.1.3“购买方”指乙方，即购买房屋的个人。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的房屋总价。

1.1.6“过户税费”指房屋过户过程中产生的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准。

2.双方信息

2.1出售方信息

2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2购买方信息

2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于：[具体地址]

3.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.2房屋产权

3.2.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.2.2房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.3房屋面积

3.3.1房屋实际面积以房产证登记面积为准。

4.交易价格

4.1房屋总价

4.1.1房屋总价为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订后[具体时间]内支付房屋总价。

4.2.2付款方式为：[具体付款方式，如现金、转账等]。

4.3付款时间

4.3.1乙方应按本合同约定的付款时间支付房屋总价。

5.交易流程

5.1签订合同

5.1.1双方应在本合同签订前，对房屋信息、交易价格、付款方式等事项达成一致意见。

5.1.2双方应在本合同签订后，办理房屋过户手续。

5.2转移产权

5.2.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房屋产权过户至乙方名下。

5.2.2乙方应在本合同签订后[具体时间]内，支付房屋总价。

5.3完成交易

5.3.1双方应在房屋产权过户手续办理完毕后，视为交易完成。

6.过户税费

6.1税费承担

6.1.1房屋过户税费由双方按照国家规定各自承担。

6.2税费支付

6.2.1双方应在办理房屋过户手续时，各自支付相应的过户税费。

8.交房时间

8.1交房条件

8.1.1.1房屋结构安全，无重大质量问题。

8.1.1.2房屋内部设施齐全，符合约定的交付标准。

8.1.1.3房屋内部清洁，无残留垃圾。

8.2交房流程

8.2.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后[具体时间]内，通知乙方进行交房。

8.2.2乙方应在收到甲方交房通知后[具体时间]内，与甲方共同对房屋进行验收。

8.2.3验收合格后，双方应在交房确认单上签字确认。

9.交房标准

9.1房屋现状

9.1.1房屋交付时，应保持现状，不得有新增的装修、装饰或设施。

9.1.2房屋内的家具、电器等设备应保持完好，如因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方应负责修复或更换。

9.2配套设施

9.2.1.1室内照明、插座、开关等电气设施齐全。

9.2.1.2水暖、燃气等管道设施完好。

9.2.1.3卫生间、厨房等设施清洁，无堵塞。

10.履约责任

10.1出售方责任

10.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

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