二零二四年度绿色环保型物业综合服务协议2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度绿色环保型物业综合服务协议1

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1服务方名称

1.1.2服务方地址

1.1.3服务方法定代表人

1.1.4服务方联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主名称

1.2.2业主地址

1.2.3业主法定代表人

1.2.4业主联系方式

2.服务范围

2.1基础物业服务

2.1.1物业维修与养护

2.1.2安全管理

2.1.3停车管理

2.2环保服务

2.2.1废弃物处理

2.2.2绿化养护

2.2.3环保宣传

3.服务内容与标准

3.1基础物业服务内容与标准

3.1.1物业维修与养护

3.1.2安全管理

3.1.3停车管理

3.2环保服务内容与标准

3.2.1废弃物处理

3.2.2绿化养护

3.2.3环保宣传

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延长及终止条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违反保密条款的责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件一：服务内容与标准明细

10.2合同附件二：收费标准明细

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同份数

13.1合同份数及效力

13.2合同备案

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议解决

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1服务方名称：物业管理公司

1.1.2服务方地址：市区街道号

1.1.3服务方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主名称：小区业主委员会

1.2.2业主地址：市区街道号

1.2.3业主法定代表人：

2.服务范围

2.1基础物业服务

2.1.1物业维修与养护

2.1.1.1公共设施设备维修与养护

2.1.1.2公共区域清洁与保养

2.1.2安全管理

2.1.2.124小时巡逻值班

2.1.2.2消防安全管理

2.1.3停车管理

2.1.3.1停车场地维护与管理

2.1.3.2车辆出入管理

2.2环保服务

2.2.1废弃物处理

2.2.1.1垃圾分类收集与运输

2.2.1.2室内垃圾处理

2.2.2绿化养护

2.2.2.1公共绿化带养护

2.2.2.2业主庭院绿化养护

2.2.3环保宣传

2.2.3.1定期开展环保知识宣传活动

2.2.3.2举办环保主题活动

3.服务内容与标准

3.1基础物业服务内容与标准

3.1.1物业维修与养护

3.1.1.1公共设施设备维修与养护

3.1.1.1.1公共照明设备：每月检查一次，发现故障及时维修。

3.1.1.1.2电梯设备：每季度检查一次，确保运行安全。

3.1.1.1.3给排水设施：每半年检查一次，确保正常使用。

3.1.1.2公共区域清洁与保养

3.1.1.2.1公共区域每日清扫，保持清洁。

3.1.1.2.2公共区域每季度进行一次全面清洁。

3.1.2安全管理

3.1.2.124小时巡逻值班

3.1.2.1.1巡逻人员应佩戴巡逻装备，持证上岗。

3.1.2.1.2巡逻人员应按时巡逻，确保小区安全。

3.1.2.2消防安全管理

3.1.2.2.1定期检查消防设施设备，确保完好有效。

3.1.2.2.2开展消防演练，提高业主消防安全意识。

3.1.3停车管理

3.1.3.1停车场地维护与管理

3.1.3.1.1停车场地应保持整洁，无杂物堆放。

3.1.3.1.2停车场内车辆停放整齐，不得占用消防通道。

3.1.3.2车辆出入管理

3.1.3.2.1车辆出入实行刷卡制度，确保安全。

3.1.3.2.2车辆进出应遵守规定，不得乱停乱放。

3.2环保服务内容与标准

3.2.1废弃物处理

3.2.1.1垃圾分类收集与运输

3.2.1.1.1业主应按照垃圾分类要求投放垃圾。

3.2.1.1