房地产经纪居间合同书模板（2024版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪居间合同书模板（2024版）一

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息收集

1.3房源带看

1.4客源匹配

1.5交易谈判

1.6合同签订

1.7交易款项结算

1.8产权过户

1.9售后服务

2.双方权益保障

2.1房地产经纪人资质

2.2房源信息真实性保障

2.3客源信息保密

2.4交易过程监督

2.5交易风险提示

2.6违规行为处理

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.经纪服务费用

4.1服务费金额

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

4.4费用计算方式

5.支付时间及方式

5.1定金支付

5.2首付款支付

5.3尾款支付

5.4支付时间节点

5.5支付方式

6.违约责任

6.1经纪方违约

6.2委托方违约

6.3违约责任判定及赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除合同的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力导致的合同影响

10.3不可抗力发生后双方的义务

11.双方签字盖章

11.1委托方签字

11.2经纪方签字

11.3签字盖章日期

12.附件

12.1房源信息表

12.2客源信息表

12.3交易款项明细表

12.4产权过户所需材料清单

13.合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2合同条款完整

13.3符合法律法规

14.其他约定

14.1双方特殊约定事项

14.2双方默认事项

第一部分：合同如下：

第一条：经纪服务内容

1.1房源信息收集：房地产经纪人应按照委托方的要求，收集相关房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。

1.2客源信息收集：房地产经纪人应按照委托方的要求，收集相关客源信息，包括但不限于客源的购房需求、购房预算、购房目的等。

1.3房源带看：房地产经纪人应根据委托方的需求，安排带看房源，并提供专业的看房讲解和服务。

1.4客源匹配：房地产经纪人应根据委托方的需求和房源情况，匹配合适的客源，并协助双方进行交易谈判。

1.5交易谈判：房地产经纪人应协助委托方与客源进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

1.6合同签订：房地产经纪人应协助委托方与客源签订房地产交易合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

1.7交易款项结算：房地产经纪人应协助委托方和客源进行交易款项的结算，包括但不限于定金、首付款、尾款的支付和退还。

1.8产权过户：房地产经纪人应协助委托方和客源完成产权过户手续，包括但不限于提供相关材料、办理过户登记等。

1.9售后服务：房地产经纪人应提供售后服务，包括但不限于解答交易过程中的疑问、协助解决交易后的纠纷等。

第二条：双方权益保障

2.1房地产经纪人资质：房地产经纪人应具备相关从业资质，包括但不限于房地产经纪人资格证书、营业执照等。

2.2房源信息真实性保障：房地产经纪人应保证提供的房源信息真实有效，包括但不限于房源的产权情况、物业情况等。

2.3客源信息保密：房地产经纪人应保密委托方提供的客源信息，包括但不限于购房需求、联系方式等。

2.4交易过程监督：房地产经纪人应对交易过程进行监督，确保交易的合法性和合规性。

2.5交易风险提示：房地产经纪人应向委托方提示交易过程中可能存在的风险，并提醒委托方进行风险评估和防范。

2.6违规行为处理：房地产经纪人应严格执行相关法律法规，对违反合同条款和法律法规的行为进行处理。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同在委托方与客源完成房地产交易，并办理完产权过户手续后终止。

3.3

合同续约条款：如委托方与客源在合同期限内未能完成房地产交易，双方可协商续约。

第四条：经纪服务费用

4.1服务费金额：房地产经纪人应根据交易房源的成交价格，按照约定的费率计算服务费。

4.2费用支付方式：服务费的支付方式包括但不限于现金、转账、等。

4.3费用退还条件：在合同期限内，如委托方与客源未能完成房地产交易，经纪人应退还已收取的服务费。

4.4费用计