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个人借款押房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：__________
甲方（出借方）：_____________________________
乙方（借款方）：_____________________________
鉴于甲方愿将本人或第三人拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为担保，向乙方提供借款，乙方同意接受抵押物作为担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：______________________）的借款。
2.借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。
二、抵押物及抵押范围
1.乙方同意以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。
2.抵押范围为抵押房屋的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及一切相关权益。
三、借款利息及还款方式
1.借款利息按年利率__________计算，每月计收一次。
2.还款方式：乙方应按以下还款计划分期偿还本金及利息：
（1）首期还款：借款发放之日起__________天内，偿还人民币__________元。
（2）此后每月还款：每月偿还人民币__________元。
四、抵押登记及手续费用
1.双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押登记手续。
2.抵押登记及手续费用由乙方承担。
五、抵押物保管及处置
1.在本合同有效期内，乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。
2.因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担全部责任。
3.如因乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
六、违约责任
1.如乙方未按合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。
2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
3.如乙方在借款期限内出现欺诈、虚假陈述等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.在借款期限内，如发生以下情形之一，双方可解除本合同：
（1）甲方因国家政策调整等原因，无法继续履行本合同；
（2）乙方同意提前偿还全部借款；
（3）双方经协商一致同意解除本合同。
2.合同解除后，乙方应立即偿还全部借款本金及利息，并承担由此产生的全部费用。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________________
乙方（盖章）：_____________________________
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.抵押物评估报告；
3.借款合同；
4.还款计划表；
5.双方身份证复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：__________
甲方（出借方）：_____________________________
乙方（借款方）：_____________________________
丙方（担保方）：_____________________________
鉴于甲方愿将本人或第三人拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为担保，向乙方提供借款，乙方同意接受抵押物作为担保，丙方作为担保方，同意对乙方的借款承担连带担保责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：______________________）的借款。
2.借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。
二、抵押物及抵押范围
1.乙方同意以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。
2.抵押范围为抵押房屋的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及一切相关权益。
三、担保责任
1.丙方作为担保方，对本合同项下的借款承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同约定的借款期限内，确保乙方按时偿还借款本金及利息。
四、借款利息及还款方式
1.借款利息按年利率__________计算，每月计收一
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