商铺销售协议（2024年度）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺销售协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.销售条款

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4交付日期

4.买方责任

4.1付款责任

4.2交付准备

4.3配合办理手续

5.卖方责任

5.1商品保证

5.2协助过户

5.3保障买方权益

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1通知

9.2完整协议

9.3法律适用

9.4争议解决

10.附加条款

10.1商铺使用限制

10.2商铺维修责任

10.3商铺保险

11.买方声明与保证

11.1合法身份

11.2财务状况

11.3符合购买条件

12.卖方声明与保证

12.1商品权属

12.2商品描述真实

12.3无权利瑕疵

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2付款证明文件

13.3交付确认书

14.其他条款

14.1保密条款

14.2转让条款

14.3附加条款的修改

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（买方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.3协议日期

本协议签订日期为【协议签订日期】。

第二条商铺描述

2.1商铺位置

商铺位于【商铺位置】，具体地址为：【商铺地址】。

2.2商铺面积

商铺的总面积为【商铺面积】平方米。

2.3商铺现状

商铺现状为【商铺现状】，包括但不限于：【商铺现状具体描述】。

第三条销售条款

3.1销售价格

商铺的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

3.2付款方式

（1）【付款方式1】：人民币【付款金额1】元整（大写：【付款金额1】元整），于【付款时间1】前支付；

（2）【付款方式2】：人民币【付款金额2】元整（大写：【付款金额2】元整），于【付款时间2】前支付；

（3）【付款方式3】：人民币【付款金额3】元整（大写：【付款金额3】元整），于【付款时间3】前支付。

3.3付款时间表

买方应按照本协议约定的付款方式及付款时间向卖方支付销售价格，具体付款时间及金额见本协议第三条规定。

3.4交付日期

商铺的交付日期为【交付日期】。

第四条买方责任

4.1付款责任

买方应当按照本协议约定的付款方式、付款时间及付款金额向卖方支付销售价格。

4.2交付准备

买方应在交付日期前完成商铺的交付准备工作，包括但不限于：【买方交付准备工作具体描述】。

4.3配合办理手续

买方应积极配合卖方办理与商铺销售相关的各项手续，包括但不限于：【买方办理手续具体描述】。

第五条卖方责任

5.1商品保证

卖方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且商铺现状符合本协议第二条的描述。

5.2协助过户

卖方应协助买方办理商铺过户手续，包括但不限于：【卖方协助过户具体描述】。

5.3保障买方权益

卖方应确保买方在购买商铺后享有完整的权益，包括但不限于：【卖方保障买方权益具体描述】。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如果卖方违反本协议的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

6.2买方违约

如果买方违反本协议的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失，包括但不限于：【违约赔偿具体描述】。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼，以维护自己的合法权益。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方不得单方面变更本协议的