2024年小产权房屋交易合同最新规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年小产权房屋交易合同最新规范

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：交易手续费及税费

6.1手续费标准

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/社区】【房屋地址】，具体栋号/单元/房号：【栋号/单元/房号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积的具体测量报告由【测量机构名称】出具，测量报告编号为【测量报告编号】。

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，房屋建筑层数为【层数】，房屋的建筑结构形式为【建筑结构形式】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。该房屋的所有权归【所有权人姓名】所有，所有权证的发放日期为【发放日期】，有效期至【有效期截止日期】。

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

甲方身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

甲方联系地址：【联系地址】

甲方联系电话：【联系电话】

2.2买方信息

乙方身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

乙方联系地址：【联系地址】

乙方联系电话：【联系电话】

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.2付款方式

乙方向甲方支付房款的付款方式为：【付款方式】，具体付款安排由甲乙双方在合同附件中另行约定。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向甲方支付交易价格。具体付款时间为：【付款时间】。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下交付房屋：

（1）房屋所有权证等相关权属证明齐全；

（2）房屋现状与本合同描述一致；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等附属设施完好。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同约定的交易价格支付完毕后【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，共同承担房屋过户所产生的费用。具体费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中另行约定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证其所售房屋不存在重大质量问题，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。

5.2维修责任划分

甲方应承担房屋在交付后【保修期限】内的质量问题维修责任。保修期满后，房屋的维修责任按照下列约定执行：

（1）房屋主体结构及设备设施的正常老化导致的维修责任由乙方承担；

（2）因房屋使用不当或不可抗力导致的维修责任由甲乙双方协商承担；

（3）其他原因导致的维修责任按照相关法律法规及合同约定承担。

第六条：交易手续费及税费

6.1手续费标准

甲乙双方应按照本合同约定的交易价格支付【手续费比例】的手续费。手续费由甲方支付。

6.2税费承担

甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，共同承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费由甲乙双方协商确定，并在合同附件中另行约定。

第八条：违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【