物业与业主的装修协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业与业主的装修协议书二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：1385678

法定代表人：

乙方（业主方）：

乙方名称：

乙方地址：市区路号单元

乙方联系方式：1395678

法定代表人：

一、装修描述

1.装修范围与内容

乙方拟对位于市区路号单元的房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗等。

乙方承诺装修过程中遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。

2.装修质量要求

乙方承诺装修质量符合国家相关标准和甲方要求，装修材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

二、装修数量与价格

1.装修数量

乙方计划装修的房屋面积为平方米。

甲方应提供必要的装修协助和监督，确保装修进度和质量。

2.装修单价与总价

装修单价为每平方米元，装修总价为元（大写：人民币壹拾肆万元整）。

三、装修时间与地点

1.装修时间

乙方计划于2025年2月1日开始装修，预计工期为3个月。

甲方应协助乙方办理装修许可证等相关手续。

2.装修地点

装修地点为市区路号单元。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照装修进度分阶段支付工程款，具体付款节点如下：

第一阶段：签订协议后支付合同总价的30%；

第二阶段：水电改造完成后支付合同总价的40%；

第三阶段：主体装修完成后支付合同总价的20%；

第四阶段：竣工验收合格后支付合同总价的10%。

2.付款期限

乙方应在约定的付款期限内完成付款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的装修工程进行监督和检查，确保装修质量符合要求。

有权要求乙方在装修过程中遵守相关安全规定和环保标准。

义务：

为乙方提供必要的装修条件和协助，如提供施工图纸、现场管理等。

按照合同约定的时间和质量完成装修工程。

2.乙方权利与义务

权利：

在装修过程中有权要求甲方提供必要的支持和配合。

如因甲方原因导致装修延误，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行装修，确保装修质量符合要求。

在装修过程中遵守相关法律法规和甲方管理规定。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在装修完成后，应自行组织验收，确保装修质量符合合同要求。

甲方应在收到乙方验收通知后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的装修范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如返工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故阻止乙方进行装修，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和质量完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的装修材料或施工不符合合同要求，应负责免费返工或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情