二零二五版国有土地使用权租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版国有土地使用权租赁协议合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方同意将上述土地出租给甲方使用。

2.土地使用年限

甲方租赁上述土地的年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期限内应遵守国家有关土地使用的法律法规。

二、租金与支付方式

1.租金金额

土地1的年租金为______元，土地2（如有）的年租金为______元。

租金总额为______元（大写：______），按年支付。

2.支付方式

甲方应于每年______月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

乙方应在收到租金后______个工作日内出具收据。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将上述土地交付给甲方使用。

对于后续土地（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用条件与义务

1.土地使用条件

甲方在使用土地期间，应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

甲方应按照乙方要求，对土地进行必要的维护和管理。

2.甲方义务

甲方应按约定支付租金，并保证土地的合理使用。

甲方不得将土地转租、抵押或用于其他非法用途。

甲方在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复原状并退还给乙方。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

十、合同变更与解除

1.合同变更

本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字或盖章确认，否则变更无效。

2.合同解除

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行本合同；

（3）法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行。

十一、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.处理

发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。

3.责任

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

十二、合同生效与终止

1.生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止

本合同履行完毕或根据本合同约定解除后终止。

十三、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

二零二五版国有土地使用权租赁协议合同

十四、通知

1.通知方式

双方之间的所有通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。

2.通知送达

通知应以挂号信或特快专递方式发送，或以传真或电子邮件发送并保留发送记录，以证明已发送。

3.通知地址

除非另有约定，所有通知应发送至本合同中列明的地址。

十五、合同终止

1.终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

2.终止后果

十六、合同附件

（1）土地租赁明细表；

（2）租金支付计划；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

十七、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2.管辖

双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

十八、合同签署

1.签署

本合同经双方代表签字（或盖章）后