房屋租赁合同范例简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范例简单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋设施要求

甲方提供的房屋应包含基本的生活设施，如床、衣柜、厨房用具等。

房屋的设施应保持良好状态，确保乙方入住时正常使用。

甲方保证房屋在租赁期间，不出现影响乙方正常生活的设施损坏问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，并在______个工作日内向甲方反馈。

2.验收标准

房屋及附属设施应符合合同约定的基本条件，无影响正常使用的损坏。

乙方在验收时如发现房屋或设施存在问题，应在验收期内向甲方提出，并由甲方负责修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

甲方有权对房屋进行必要的管理和维修。

2.乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房屋租赁的期限，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

对房屋进行必要的维护和修缮，确保乙方居住的舒适和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋及其附属设施。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或赔偿。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或设施，不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并在入住后定期检查房屋状况。

甲方应在乙方入住前提供房屋的检查清单，并确保房屋符合租赁条件。

2.维护标准

房屋的维护应达到合同约定的标准，包括但不限于卫生、安全、设施等。

如房屋出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地