2024年最高额抵押借款协议书（通用型）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最高额抵押借款协议书（通用型）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同及相关文件的定义

1.2术语解释

2.抵押物的描述与价值

2.1抵押物的具体描述

2.2抵押物的价值评估

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押权人的权利

5.2抵押人的义务

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押权人的优先权

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的界定

8.2违约赔偿的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序的适用

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.通知与送达

12.1通知的形式与内容

12.2送达的方式与地点

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同及相关文件的定义

1.1.1本合同指《2024年最高额抵押借款协议书（通用型）》。

1.1.2相关文件包括但不限于借款申请、抵押物评估报告、抵押物清单等。

1.2术语解释

1.2.1抵押物指借款人提供给抵押权人作为债务履行担保的财产。

1.2.2抵押权人指接受抵押物作为债务履行担保的债权人。

1.2.3借款人指向抵押权人借款并同意提供抵押物的人。

1.2.4借款期限指借款人应还清全部借款的时间范围。

1.2.5利息指借款人因使用借款而支付给抵押权人的费用。

2.抵押物的描述与价值

2.1抵押物的具体描述

2.1.1抵押物的名称、型号、规格、数量、产地等信息。

2.1.2抵押物的现状、使用状况、维修保养情况等。

2.2抵押物的价值评估

2.2.1抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估。

2.2.2评估价值以人民币计价，并附具评估机构的评估报告。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同项下的借款金额为人民币万元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自借款合同签订之日起至年月日止。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.1.1利息按年利率%计算，按月结息，每月利息于次月日前支付。

4.2利息支付方式

4.2.1利息支付方式为现金支付，借款人应于约定的利息支付日将利息支付给抵押权人。

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押权人的权利

5.1.1抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.1.2抵押权人在借款人违约时，有权优先受偿。

5.2抵押人的义务

5.2.1抵押人应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。

5.2.2抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.1.1抵押人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全、完整。

6.2抵押物的使用限制

6.2.1抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得对抵押物进行任何形式的改变或损害抵押物的价值。

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物的处置条件

7.1.1在借款人违约的情况下，抵押权人有权对抵押物进行处置。

7.1.2抵押物处置所得款项应用于清偿借款本金及利息。

7.2抵押权人的优先权

7.2.1抵押权人对抵押物的优先权不受其他债权的影响，抵押权人有权优先受偿。

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的界定

8.1.1借款人未按约定的借款期限还款，构成违约。

8.1.2抵押人未按约定的方式保管或使用抵押物，构成违约。

8.1.3抵押权人未按约定的方式行使权利，构成违约。

8.2违约赔偿的计算与支付

8.2.1借款人违约，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率%计算。

8.2.2抵押人违约，应承担相应的损害赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

8.2.3抵押权人违约，应赔偿因违约行为给借款人造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提