房地产评估合同样本5篇.docx

房地产评估合同样本5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX

乙方（受托方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产评估事宜达成如下协议：

一、评估对象及内容

本次评估的对象为甲方所持有的房地产，具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.房地产的产权情况

2.房地产的市场价值

3.房地产的物理状况

4.房地产的用途限制

5.房地产的租赁情况

6.房地产的抵押、担保情况

7.房地产的税费情况

8.房地产的维修、保养情况

9.房地产的周边环境及配套设施

10.房地产的历史交易记录

二、评估方法

本次评估将采用以下几种方法：

1.市场比较法：通过收集类似房地产的市场交易价格，进行比较分析，确定评估对象的合理价格。

2.收益法：通过估算评估对象的未来收益，并以其现值作为评估价值。

3.成本法：通过计算评估对象的重置成本，并扣除折旧、减值等因素，确定评估价值。

4.法定评估法：依据相关法律法规的规定，对评估对象的价值进行评估。

三、评估期限

本次评估的期限为XX个工作日，自合同签订之日起计。在评估期限内，乙方应完成所有评估工作，并出具正式的评估报告。如遇特殊情况，经双方协商一致，可相应延长评估期限。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的费用为人民币XX元整（大写：元整）。该费用包括评估费、报告费等相关费用。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将上述费用支付至乙方的指定账户。

3.如因甲方原因致使评估工作无法按时完成的，乙方有权按照实际完成的工作量收取相应的费用。

4.如甲方对评估结果有异议，需复评时，应另行支付复评费用。

五、保密条款

1.乙方应对本次评估中涉及的甲方商业秘密及其他敏感信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。

2.乙方在评估过程中，应妥善保管甲方提供的资料，不得遗失、损坏或擅自复制。如因乙方原因造成甲方资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应确保参与评估的工作人员对保密条款的遵守，如因工作人员原因造成甲方信息泄露的，乙方应承担相应的法律责任。

4.在评估报告完成并交付甲方后，乙方应按规定将相关档案材料归档保存，不得擅自销毁或泄露。如需销毁的，应事先征得甲方的同意。

5.甲方应对乙方提供的服务保密，不得将乙方的服务内容向任何第三方泄露。如需向第三方介绍的，应事先征得乙方的同意。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产评估事宜达成如下协议：

一、评估对象及范围

本次评估的对象为位于XX市XX区的XX房地产项目，评估范围为该项目的整体价值及各项技术指标。

二、评估目的

本次评估的主要目的是为了确定该房地产项目的市场价值，为甲方提供合理的价格参考，以便甲方进行投资决策。

三、评估方法

本次评估将采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法进行综合评估，以确保评估结果的准确性和全面性。

四、评估期限

本次评估的期限为XX个工作日，自合同签订之日起开始计算。

五、费用及支付方式

1.评估费用：本次评估的费用为人民币XX万元整。该费用包括评估人员的工资、差旅费、通讯费等相关费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付评估费用。乙方在收到款项后，将向甲方提供正式的发票。

六、保密条款

1.甲方和乙方应对本次评估的相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.乙方在评估过程中获取的任何关于甲方的信息，乙方应妥善保管，不得用于本次评估以外的其他用途。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付评估费用，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定完成评估工作，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.本合同