购房协议：2024年限时优惠房产买卖细则版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

购房协议：2024年限时优惠房产买卖细则版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源位置

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源单价

1.5房源总价

2.购买条件

2.1购买者资质要求

2.2购买者身份证明

2.3购买者购房目的

2.4购买者购房数量限制

3.优惠政策

3.1优惠期限

3.2优惠折扣

3.3优惠金额计算方式

3.4优惠申请流程

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款金额

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交付及办理手续

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3办理过户手续

5.4办理产权证手续

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

6.4保修服务流程

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约处理流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的附件

11.1房源照片

11.2购房优惠证明文件

11.3付款凭证样本

12.其他约定

12.1购房者的特殊需求

12.2开发商的服务承诺

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1购房者和开发商各执一份

14.2公证处留存一份

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源位置：本合同所指房源位于市区街道号，具体位置以合同附件中的房源照片为准。

1.2房源面积：房源建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房源户型：房源为室厅卫，具体户型图详见合同附件。

1.4房源单价：房源单价为元/平方米，计算公式为总面积乘以单价得出总价。

1.5房源总价：根据1.4条款，本房源总价为元，大写为：人民币元整。

第二条购买条件

2.1购买者资质要求：购买者应具备完全民事行为能力，且符合我国相关法律法规规定的购房条件。

2.2购买者身份证明：购买者应向开发商提供有效的身份证明文件，包括身份证、护照等。

2.3购买者购房目的：购买者应对所购房屋具有合法的购房目的，不得购买后用于非法用途。

2.4购买者购房数量限制：根据国家相关政策，购买者购买房屋的数量应符合当地购房政策规定。

第三条优惠政策

3.1优惠期限：本优惠活动自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2优惠折扣：购房者在优惠期限内购房可享受%的折扣优惠。

3.3优惠金额计算方式：优惠金额根据购房者选择的房源面积、单价计算得出，具体计算公式为：优惠金额=房源总面积×单价×折扣。

3.4优惠申请流程：购房者需在优惠期限内向开发商提出优惠申请，并提供相关证明材料，经开发商审核通过后即可享受优惠。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式：购房者可以选择一次性付款或者按揭付款两种方式。

4.2付款金额：购房者应按照本合同约定的付款时间支付相应的房款。

4.3付款时间：购房者应在本合同签订之日起日内支付首付款，剩余房款按照按揭付款方式约定支付。

4.4付款凭证：开发商应向购房者提供正规的付款凭证，包括发票、收据等。

第五条交付及办理手续

5.1交付时间：开发商应在本合同约定的付款完成后日内将房源交付给购房者。

5.2交付方式：房源交付时，开发商应保证房源符合国家相关验收标准，具备居住条件。

5.3办理过户手续：购房者应在本合同约定的交付完成后日内，协同开发商办理房源过户手续。

5.4办理产权证手续：购房者应在本合同约定的过户完成后日内，协同开发商办理房源产权证手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：开发商承诺所售房源符合国家相关质量标准，不存在质量问题。

6.2保修期限：开发商对房源的保修期限为年，自房源交付之日起计算。

6.3保修范围：保修范围包括房源的结构、设备、设施等，具体范围以合同附件中的保修条款为准。

6.4保修服务流程：购房者如有保修需求，应向开发商提出保修申请，并提供相关证明材料，开发商应在接到申请后日内予以答复并安排维修。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：购房者违反本合同的约定，未能按时支付房款或其他义务的，应向