2024版东莞二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版东莞二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋土地使用权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：其他约定

9.1物业服务及相关费用

9.2水、电、燃气等费用承担

9.3户口迁移

第十条：合同的生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

第十一条：双方声明及保证

11.1出卖人声明及保证

11.2买受人声明及保证

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同补充协议

第十三条：合同的修订

13.1合同修订条件

13.2修订后的合同生效时间

第十四条：合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：广东省东莞市X街道X号

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米

2.3房屋所有权证号：X

2.4房屋土地使用权证号：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付成交价格的X%，即人民币X元整（大写：X元整）；剩余的X%，即人民币X元整（大写：X元整），买受人应于房屋过户登记手续办理完毕之日起X日内支付。

3.3税费承担：双方按照法律法规规定各自承担相关税费。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.3过户时间及费用：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户登记手续。过户费用按照法律法规规定各自承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1物业服务及相关费用：买受人自交付之日起，应按照物业管理规定，缴纳物业服务费、公共维修基金等费用。

9.2水、电、燃气等费用承担：买受人自交付之日起，应承担水、电、燃气等费用。

9.3户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁移至其他地点。

第十条：合同的生效

10.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）、见证人签字，并加盖公章后生效。

第十一条：双方声明及保证

11.1出卖人声明及保证：出卖人保证所售房屋不存在任何法律纠纷，房屋权属清晰，无