2024年房地产开发企业不可撤销担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产开发企业不可撤销担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.不可撤销担保合同的主要内容

2.1担保范围

2.2担保方式

2.3担保期限

2.4担保金额

2.5担保责任

2.6担保解除条件

3.担保物权的设立与变更

3.1担保物权的设立

3.2担保物权的变更

3.3担保物权的登记

3.4担保物权的转让

4.担保物的保管与处置

4.1担保物的保管

4.2担保物的处置

4.3担保物的评估

4.4担保物的保险

5.担保责任的履行与解除

5.1担保责任的履行

5.2担保责任的解除

5.3担保责任的追究

5.4担保责任的赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同的终止与清算

9.1合同终止条件

9.2合同清算程序

9.3合同清算责任

10.合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的附件

11.1附件一：担保物清单

11.2附件二：担保合同附件

11.3附件三：相关法律法规

12.合同的签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3生效时间

13.合同的签署与见证

13.1签署人

13.2见证人

13.3签署日期

14.合同的其他事项

14.1合同份数

14.2合同副本

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.不可撤销担保合同的主要内容

2.1担保范围

本合同担保范围为甲方在2024年度内因房地产开发项目融资而产生的债务。

2.2担保方式

本合同采用连带责任保证方式，乙方对甲方债务承担连带清偿责任。

2.3担保期限

本合同担保期限自合同签订之日起至甲方全部债务清偿之日止。

2.4担保金额

本合同担保金额为人民币壹亿元整。

2.5担保责任

乙方在担保期间内，对甲方债务承担连带清偿责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.6担保解除条件

（1）甲方未按照合同约定履行债务；

（2）甲方发生重大违约行为；

（3）甲方被依法宣告破产或进入破产重整程序；

（4）甲方丧失还款能力；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

3.担保物权的设立与变更

3.1担保物权的设立

本合同担保物权的设立，以甲方提供的财产抵押或质押为准。

3.2担保物权的变更

在担保期间内，如因甲方财产权属变更等原因导致担保物权需要变更，双方应协商一致，办理相应的变更手续。

3.3担保物权的登记

担保物权设立后，双方应按照法律规定办理担保物权的登记手续。

3.4担保物权的转让

未经乙方书面同意，甲方不得转让担保物权。

4.担保物的保管与处置

4.1担保物的保管

甲方应妥善保管担保物，确保其安全、完整。

4.2担保物的处置

在担保期间内，未经乙方书面同意，甲方不得处置担保物。

4.3担保物的评估

担保物的评估，双方应委托具有资质的评估机构进行。

4.4担保物的保险

甲方应自合同签订之日起，对担保物投保财产保险，并将保险单提交乙方。

5.担保责任的履行与解除

5.1担保责任的履行

在担保期间内，如甲方未能履行债务，乙方有权要求甲方履行或直接向债权人清偿。

5.2担保责任的解除

在符合本合同第二条第6款规定的情况下，乙方有权解除本合同担保。

5.3担保责任的追究

甲方未履行债务或违反本合同约定的，乙方有权追究甲方违约责任。

5.4担保责任的赔偿

因甲方违约导致乙方承担担保责任的，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除条件

（1）双方协