二零二四年度装修合同签订前合同标的物验收标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度装修合同签订前合同标的物验收标准

本合同目录一览

1.验收依据及标准

1.1验收依据

1.2验收标准

2.验收时间及地点

2.1验收时间

2.2验收地点

3.验收人员及职责

3.1验收人员

3.2验收人员职责

4.验收程序

4.1验收准备

4.2验收过程

4.3验收记录

5.验收内容

5.1基础设施验收

5.2建筑结构验收

5.3电气设施验收

5.4水暖设施验收

5.5通风设施验收

5.6门窗设施验收

5.7内饰装修验收

5.8绿化设施验收

5.9室内空气质量验收

6.验收标准及要求

6.1基础设施验收标准及要求

6.2建筑结构验收标准及要求

6.3电气设施验收标准及要求

6.4水暖设施验收标准及要求

6.5通风设施验收标准及要求

6.6门窗设施验收标准及要求

6.7内饰装修验收标准及要求

6.8绿化设施验收标准及要求

6.9室内空气质量验收标准及要求

7.验收异议处理

7.1异议提出

7.2异议处理

7.3异议解决

8.验收报告及记录

8.1验收报告

8.2验收记录

9.合同标的物移交

9.1移交时间

9.2移交地点

9.3移交程序

10.验收费用及支付方式

10.1验收费用

10.2支付方式

11.违约责任及处理

11.1违约责任

11.2违约处理

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.验收依据及标准

1.1验收依据

1.1.1本合同验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关国家、行业和地方标准。

1.1.2验收依据还包括本合同约定的技术规范、设计文件、工程图纸及施工记录。

1.2验收标准

1.2.1验收标准应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

1.2.2验收标准还应符合国家、行业和地方的相关规定。

1.2.3.1基础设施：地基基础、主体结构、防水、保温、隔热等。

1.2.3.2电气设施：供电系统、照明系统、防雷接地等。

1.2.3.3水暖设施：给排水系统、供暖系统、热水系统等。

1.2.3.4通风设施：通风系统、排烟系统等。

1.2.3.5门窗设施：门窗的安装、密封、开启等。

1.2.3.6内饰装修：墙面、地面、顶面、室内外装修等。

1.2.3.7绿化设施：绿化植物的种植、养护等。

1.2.3.8室内空气质量：室内空气中的有害物质浓度等。

2.验收时间及地点

2.1验收时间

2.1.1验收时间应在工程竣工验收合格后的5个工作日内进行。

2.1.2如需延期验收，应提前3个工作日通知对方。

2.2验收地点

2.2.1验收地点为工程现场，具体地点以合同约定为准。

3.验收人员及职责

3.1验收人员

3.1.1验收人员由甲方、乙方及第三方检测机构共同组成。

3.1.2甲方、乙方各派一名代表，第三方检测机构派一名技术人员。

3.2验收人员职责

3.2.1甲方代表负责监督、指导验收工作，对验收结果负责。

3.2.2乙方代表负责提供验收资料，配合验收工作。

3.2.3第三方检测机构技术人员负责检测验收结果，出具检测报告。

4.验收程序

4.1验收准备

4.1.1乙方应提前准备好验收所需的资料和设备。

4.1.2甲方、乙方及第三方检测机构应确定验收时间。

4.2验收过程

4.2.1验收人员应按照验收标准和程序进行逐项检查。

4.2.2验收过程中，如有异议，应立即记录并提出整改要求。

4.3验收记录

4.3.1验收人员应做好验收记录，记录内容包括：检查项目、检查结果、存在问题及整改措施等。

5.验收内容

5.1基础设施验收

5.1.1地基基础：检查地基基础的质量，包括承载力、稳定性等。

5.1.2主体结构：检查主体结构的质量，包括梁、板、柱、墙等。

5.1.3

防水：检查防水层的施工质量，包括防水层厚度、施工工艺等。

5.1.4保温、隔热：检查保温、隔热材料的施工质量，包括材料厚度、施工工艺等。

5.2建筑结构验收

5.2.1检查建筑结构的垂直度、水平度、抗震性能等。

5.3电气设施验收

5.3.1检查供电系统、照明系统的质量，包括线路敷设、设备安装等。

5.3.2检查防雷接地系统的质量，包括接地电阻、接地线敷设