通用型房地产股权转让协议文本2024版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型房地产股权转让协议文本2024版A版

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

2.股权转让的条件

2.1受让方的资格条件

2.2转让方的义务和责任

2.3股权转让的审批程序

3.股权转让的交割

3.1股权转让的交割时间

3.2股权转让的交割地点

3.3股权转让的交割方式

4.股权转让后的管理

4.1受让方的经营管理权

4.2转让方的权益保障

4.3股权转让后的公司治理结构

5.股权转让的风险责任

5.1股权转让的风险提示

5.2转让方的风险承担

5.3受让方的风险承担

6.股权转让的违约责任

6.1转让方的违约行为

6.2受让方的违约行为

6.3违约责任的解决方式

7.股权转让的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的地点和适用法律

8.股权转让的保密条款

8.1保密信息的范围和内容

8.2保密责任的期限和例外

8.3违反保密条款的后果

9.股权转让的陈述与保证

9.1转让方的陈述与保证

9.2受让方的陈述与保证

10.股权转让的其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更和终止

10.3合同的解除和终止后果

11.附录

11.1股权转让协议的附件

11.2相关法律法规和政策文件

12.签字盖章

12.1转让方的签字盖章

12.2受让方的签字盖章

13.合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

甲方同意将其持有的____%的股权转让给乙方。本次股权转让的范围包括但不限于甲方在目标公司的全部股东权益，包括但不局限于：

（1）目标公司的股息分配权；

（2）目标公司的资产分配权；

（3）目标公司的股东决策权；

（4）目标公司的提名和选举董事、监事权；

（5）目标公司的股权转让权；

（6）目标公司的重大事项决策权等。

1.2股权转让的价格

甲乙双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于股权价值、目标公司的资产评估价值、商标、专利等无形资产的价值及甲方在目标公司的全部股东权益的价值。

1.3股权转让的支付方式

乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付股权转让款。具体支付方式如下：

（1）本合同签订之日起【】日内，乙方支付股权转让款的【】%；

（2）乙方应于目标公司股权转让登记完成之日起【】日内，支付剩余的【】%的股权转让款。

第二条股权转让的条件

2.1受让方的资格条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）信誉良好，无不良信用记录；

（3）具备与目标公司业务发展相关的行业经验和管理能力；

（4）甲方认为的其他必要条件。

2.2转让方的义务和责任

（1）保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵和负担；

（2）如实向乙方披露目标公司的财务状况、经营状况及重大事项；

（3）协助乙方办理股权转让相关的审批、登记手续；

（4）本合同约定的其他义务和责任。

2.3股权转让的审批程序

本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理股权转让的审批程序，包括但不限于：

（1）提交股东会决议或董事会决议；

（2）提交工商行政管理部门要求的有关文件；

（3）办理股权转让登记手续等。

第三条股权转让的交割

3.1股权转让的交割时间

本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式，完成股权转让的交割。

3.2股权转让的交割地点

股权转让的交割地点为【】。

3.3股权转让的交割方式

甲乙双方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账等合法方式完成股权转让款的支付。股权转让完成后，甲方应将目标公司的相关文件、资料和印章等交给乙方。

第四条股权转让后的管理

4.1受让方的经营管理权

乙方成为目标公司的股东后，享有经营管理权，并有权按照甲乙双方约定的方式参与目标公司的经营管理。

4.2转让方的权益保障

甲方应保障乙方在目标公司的合法权益，包括但不限于：

（1）保证乙方享有目