夫妻双方2024年度关于房产转让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方2024年度关于房产转让协议

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产基本信息

1.2转让原因及目的

1.3转让方式及范围

2.双方权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及期限

4.过户及登记手续

4.1过户手续办理

4.2产权登记手续办理

5.税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

9.合同的履行期限

9.1转让方履行期限

9.2受让方履行期限

10.保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2泄露保密信息的责任

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产转让概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.3

土地使用权证号：_______，土地使用权面积为_______平方米。

1.2转让原因及目的

1.2.1转让方因_______原因，愿意将上述房产转让给受让方。

1.2.2受让方愿意购买上述房产，并支付转让价格。

1.3转让方式及范围

1.3.1转让方式为买卖，即转让方将房产所有权及土地使用权转让给受让方。

1.3.2转让范围包括房产及其附属设施、装修装饰等。

2.双方权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1转让方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.1.2转让方应协助受让方办理过户及登记手续。

2.1.3转让方应在合同约定的期限内履行合同义务。

2.2受让方的权利与义务

2.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。

2.2.2受让方应承担过户及登记手续所需支付的费用。

2.2.3

受让方应自合同签订之日起，承担房产及土地使用权的保管及维护责任。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方经协商一致，上述房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2受让方应于合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。

3.2支付方式及期限

3.2.1受让方支付转让价格的方式为银行转账/现金支付。

3.2.2受让方最晚应于_______年_______月_______日前支付完毕。

4.过户及登记手续

4.1过户手续办理

4.1.1转让方应协助受让方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.1.2受让方应按照转让方的要求，提供办理过户所需的证件、资料等。

4.2产权登记手续办理

4.2.1转让方应协助受让方办理房产产权登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2.2受让方应按照转让方的要求，提供办理产权登记所需的证件、资料等。

5.税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.1.1转让方应承担房产过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2受让方应承担的税费

5.2.1受让方应承担房产产权登记所产生的税费，包括但不限于印花税、土地增值税等。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

6.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同终止条件

6.3.1在合同履行完毕后，本合同自动终止。

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.1.1转让方未按照合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

7.2受让方的违约责任