二手房买卖A3版标准化协议2024修订版一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖A3版标准化协议2024修订版一

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2购房目的

1.3房屋交付时间及条件

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

5.房屋过户及登记

5.1过户责任主体

5.2过户时间及流程

5.3登记费用承担

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式及标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附加条款

10.1房屋维修责任

10.2户口迁出约定

10.3物业管理及费用承担

11.其他约定

11.1房屋交易税费承担

11.2双方的特殊约定（如有）

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋照片等相关资料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字盖章

14.合同正本及副本

14.1正本数量及保管方

14.2副本数量及分发方

14.3合同副本具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2购房目的

买受人购买上述房屋的目的为【自住、投资、其他（注明具体目的）】。

1.3房屋交付时间及条件

出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将上述房屋交付给买受人。交付条件为：【具体交付条件，如：房屋所有权证办理完毕，房屋内部清洁整洁等】。

第二条合同主体

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【男】/【女】身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。

2.3代理人信息（如有）

如有代理人，代理人为【代理人姓名】，性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。代理人系【代理人与出卖人/买受人的关系，如：配偶、子女等】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方确认，上述房屋的成交价格为人民币【万元整】（大写：【万元整】），小写：【元】。

3.2定金支付

买受人应在签订本合同时，向出卖人支付定金人民币【万元整】（大写：【万元整】），小写：【元】。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

买受人应在本合同签订后【具体时间】内，向出卖人支付首付款人民币【万元整】（大写：【万元整】），小写：【元】。

3.4贷款办理

买受人应自行办理购房贷款手续，并承担贷款相关的利息及手续费等费用。

3.5尾款支付

买受人应在本合同约定的房屋过户登记完成后【具体时间】内，向出卖人支付尾款人民币【万元整】（大写：【万元整】），小写：【元】。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将上述房屋交付给买受人。

4.2交付条件

交付条件为：【具体交付条件，如：房屋所有权证办理完毕，房屋内部清洁整洁等】。

4.3验收程序

买受人在接收房屋时，应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如买受人认为房屋存在质量问题，应在接收房屋后【具体时间】内，以书面形式通知出卖人，并提供相应的证据。出卖人应在收到通知后【具体时间】内，对买受人提出的问题进行核实并采取相应的整改措施。

4.4质量争议的处理

如双方在房屋质量问题上产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或申请仲裁解决。

第五条房屋过户及登记

5.1过户责任主体

买受人应负责办理上述房屋的过户登记手续，并承担相关的税费等费用。

5.2过户时间及流程

买受人应在本合同签订后【具体时间】内，完成房屋过户登记手续。过户流程：【简要描述过户流程，如：提交申请材料、缴纳税费、领取过户证明等】。

5.3登记费用承担

买受人应承担办理房屋过户登记所需的费用，包括但不限于：【具体列出费用名称，如：契税、印花税、登记费等】。

第