二零二四年度山地生态农业观光园土地承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度山地生态农业观光园土地承包协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府政策文件

1.3双方共同意愿

1.4观光园发展规划

2.承包方与发包方基本信息

2.1承包方名称、法定代表人、联系方式

2.2发包方名称、法定代表人、联系方式

2.3承包方与发包方的关系证明

3.土地承包范围与面积

3.1土地承包具体位置

3.2土地承包面积及测量数据

3.3土地用途与性质

4.承包期限与起止日期

4.1承包期限

4.2土地承包起止日期

4.3合同续签条件

5.土地承包费用及支付方式

5.1土地承包费用总额

5.2费用支付方式及时间节点

5.3费用调整机制

6.土地使用与管理

6.1土地使用方式

6.2土地管理要求

6.3土地环境保护与修复责任

7.观光园建设与运营

7.1观光园建设规划

7.2运营模式与管理制度

7.3宣传推广与市场营销

8.争议解决机制

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2发包方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力证明及责任认定

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1土地承包范围图

13.2观光园建设规划图

13.3其他相关附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关政策文件订立。

1.2本合同旨在明确发包方与承包方在山地生态农业观光园土地承包过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进山地生态农业观光园的健康发展。

2.承包方与发包方基本信息

2.1承包方：甲，全称为X有限公司，法定代表人为X，联系方式为电话：X，邮箱：X。

2.2

发包方：乙，全称为X农业观光园，法定代表人为X，联系方式为电话：X，邮箱：X。

2.3甲与乙之间不存在亲属关系、投资关系或其他可能影响合同履行的不当利益关系。

3.土地承包范围与面积

3.1土地承包具体位置：位于X省X市X县X村，具体范围见附件一《山地生态农业观光园土地承包范围图》。

3.2土地承包面积：共计X亩，测量数据以土地管理部门提供的数据为准。

3.3土地用途：用于建设山地生态农业观光园，包括农业种植、休闲观光、科普教育等。

4.承包期限与起止日期

4.1承包期限：自年月日起至年月日止，共计X年。

4.2土地承包起止日期：自年月日起至年月日止。

4.3合同续签条件：在合同到期前六个月，若双方同意继续合作，可协商续签。

5.土地承包费用及支付方式

5.1土地承包费用总额：共计人民币X万元。

5.2

费用支付方式：甲应于每年月日前支付乙当年承包费用，支付方式为银行转账。

5.3费用调整机制：如遇国家政策调整，双方可协商调整土地承包费用。

6.土地使用与管理

6.1土地使用方式：甲应按照合同约定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.2土地管理要求：甲应遵守国家土地管理法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。

6.3土地环境保护与修复责任：甲在承包期间，如因自身原因造成土地污染或破坏，应承担相应的修复责任。

7.观光园建设与运营

7.1观光园建设规划：甲应按照观光园建设规划，合理布局景区，确保景区功能完善、环境优美。

7.2运营模式与管理制度：甲应建立健全观光园运营管理制度，确保观光园安全、有序运营。

7.3宣传推广与市场营销：甲应积极进行观光园宣传推广，提高观光园知名度和吸引力。

8.争议解决机