2024施工合同索赔条款与建筑工程合同价款调整及支付办法3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024施工合同索赔条款与建筑工程合同价款调整及支付办法

本合同目录一览

1.索赔事件及认定

1.1索赔事件的范围

1.2索赔事件的认定标准

1.3索赔事件的提交时限

1.4索赔事件的审核程序

2.索赔计算方法

2.1直接费用索赔

2.2间接费用索赔

2.3工期延误索赔

2.4利润损失索赔

2.5其他相关索赔

3.索赔审核及处理

3.1索赔审核机构及职责

3.2索赔审核程序

3.3索赔处理期限

3.4索赔处理结果

4.工程合同价款调整原则

4.1价格调整范围

4.2价格调整依据

4.3价格调整计算方法

4.4价格调整申请程序

5.工程合同价款调整审核及处理

5.1调价审核机构及职责

5.2调价审核程序

5.3调价处理期限

5.4调价处理结果

6.工程合同价款支付办法

6.1支付方式

6.2支付比例

6.3支付时限

6.4支付凭证

7.工程合同价款支付审核及处理

7.1支付审核机构及职责

7.2支付审核程序

7.3支付处理期限

7.4支付处理结果

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

8.4争议解决结果

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为类型

10.2违约责任承担

10.3违约责任计算

10.4违约责任处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3保密义务

11.4保密责任

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同履行与监督

13.1合同履行原则

13.2合同履行监督机构及职责

13.3合同履行监督程序

13.4合同履行监督结果

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3附件与补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.索赔事件及认定

1.1索赔事件的范围

因设计变更、工程量增加、工程进度延误、材料价格波动、政策调整等非承包人原因导致的损失；

因施工过程中发生意外事件、自然灾害等不可抗力因素导致的损失；

1.2索赔事件的认定标准

事件发生具有事实依据；

事件对承包人造成的损失具有直接因果关系；

事件发生时，承包人已按照合同约定采取合理措施；

1.3索赔事件的提交时限

索赔事件发生后，承包人应在7日内向业主提交索赔意向书；

索赔事件持续发生时，承包人应每隔7日提交一次索赔意向书；

1.4索赔事件的审核程序

业主收到索赔意向书后，应在3日内组织相关部门进行审核；

审核结果应在5日内通知承包人。

2.索赔计算方法

2.1直接费用索赔

根据实际发生费用，扣除合同约定不计入索赔的款项；

2.2间接费用索赔

根据实际发生费用，扣除合同约定不计入索赔的款项；

2.3工期延误索赔

根据实际延误工期，按照合同约定计算赔偿金额；

2.4利润损失索赔

根据实际损失利润，按照合同约定计算赔偿金额；

2.5其他相关索赔

根据实际情况，按照合同约定计算赔偿金额。

3.索赔审核及处理

3.1索赔审核机构及职责

业主设立索赔审核委员会，负责索赔审核及处理；

3.2索赔审核程序

索赔审核委员会收到索赔申请后，应在7日内组织审核；

审核结果应在5日内通知承包人；

3.3索赔处理期限

索赔处理结果应在10日内通知承包人；

3.4索赔处理结果

索赔审核委员会根据审核结果，提出索赔处理意见，并报业主