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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度2024房地产买卖协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3买卖价格

1.4交付时间

1.5违约金

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与用途

2.3产权证明

3.买卖价格与支付方式

3.1总价格

3.2支付时间表

3.3支付方式

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户费用

5.买方义务

5.1支付购房款

5.2配合办理过户手续

5.3房屋使用与维护

6.卖方义务

6.1保证房地产权属清晰

6.2配合办理过户手续

6.3房屋维修与保养

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知与送达时间

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的处理

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3物业管理条款

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1房地产权属证明

14.2买卖价格证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：

1.2房地产

本合同所指的房地产位于：（详细地址），不动产权证号：（不动产权证号），房屋结构：（住宅/商业/其他），房屋面积：（面积），土地面积：（土地面积）。

1.3买卖价格

本房地产买卖价格为人民币：（大写金额）（小写金额），元整。

1.4交付时间

乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将上述房地产交付给甲方。

1.5违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（金额）。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

房地产位于：（详细地址），房屋面积为：（面积），土地面积为：（土地面积）。

2.2现状与用途

房地产现状为：（住宅/商业/其他），乙方保证上述房地产在交付时符合：（用途）。

2.3产权证明

第三条买卖价格与支付方式

3.1总价格

本房地产买卖总价格为人民币：（大写金额）（小写金额），元整。

3.2支付时间表

3.3支付方式

甲方支付购房款的方式为：（现金/转账/其他）。

第四条交付与过户

4.1交付条件

（1）乙方已按照本合同约定，将房地产所有权转移给甲方；

（2）乙方已按照本合同约定，将房地产过户至甲方名下；

（3）乙方已按照本合同约定，支付完毕所有房价款；

（4）乙方已按照本合同约定，履行完其他相关义务。

4.2交付时间

乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将上述房地产交付给甲方。

4.3过户手续

（1）双方共同向不动产登记部门提交过户申请；

（2）不动产登记部门审核并通过过户申请；

（3）双方按照不动产登记部门的要求，提供相关材料；

（4）不动产登记部门办理过户登记，并将过户证明交付给甲方。

4.4过户费用

过户费用包括：（过户费用名称），费用金额为：（金额），由：（甲方/乙方）承担。

第五条买方义务

5.1支付购房款

甲方应按照本合同约定，按时支付购房款。

5.2配合办理过户手续

甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房地产过户手续。

5.3房屋使用与维护

甲方应合理使用房地产，并按照相关规定，进行维修、养护、管理。

第六条卖方义务

6.1保证房地产权属清晰

乙方应对所出售的房地产权属承担责任，保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2配合办理过户手续

乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房地产过户手续。

6.3房屋维修与保养

在房地产交付前，乙方应对房屋进行必要的维修、养护、保养，确保房屋符合交付条件。

第八条违约责任

8.1买方违约

（1）逾期支付房价款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金金额为：（金额）；

（2）未按照本合同约定履行过户手续的，应当支付：（金额）违约金；

（3）其他违约行为，应当按照本合同约定承担违约责任。

8.2卖方违约

（1）逾期交付房地产的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金金额为：（金额）；

（2）未按照本合同约定保证房地产权属清晰的，应当支付：（金额）违约金