承揽工程包工协议样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承揽工程包工协议样本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽方名称及资质

1.2委托方名称及资质

1.3工程项目的定义及范围

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总造价

2.2支付方式及时间表

2.3工程进度款的支付比例及时间

2.4质量保证金的比例及支付时间

第三条工程质量标准

3.1工程质量等级

3.2质量检验标准及方法

3.3质量问题的处理及责任划分

第四条工程进度及工期

4.1工程预计开工日期

4.2工程预计竣工日期

4.3工程进度计划及调整

4.4工期延误的责任及赔偿

第五条材料供应及质量要求

5.1材料供应责任方

5.2材料质量标准及要求

5.3材料验收及质量争议的处理

第六条施工安全及环保要求

6.1施工安全措施及应急预案

6.2安全事故的处理及责任划分

6.3施工环保要求及措施

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及后果

第八条违约责任及赔偿

8.1承揽方的违约行为及责任

8.2委托方的违约行为及责任

8.3赔偿金额的计算及支付方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式及机构

9.2诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用

第十条保密条款

10.1保密信息的定义及范围

10.2保密责任的期限及例外

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同的生效条件及时间

11.2合同终止的条件及后果

11.3合同继承的条件及程序

第十二条其他条款

12.1合同的书面形式及副本数量

12.2合同的修改及补充

12.3合同解除或终止后的权利义务处理

第十三条法律、法规及政策

13.1合同的签订、履行应遵守的法律、法规及政策

13.2合同无效或部分无效的法律后果

第十四条合同的签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽方名称及资质

承揽方全称：×××建筑工程有限公司

承揽方资质：具备建筑工程施工总承包一级资质，具有承揽各类建筑工程的资格和能力。

1.2委托方名称及资质

委托方全称：×××房地产开发有限公司

委托方资质：具备房地产开发资质，具有开发建设各类房地产项目的资格和能力。

1.3工程项目的定义及范围

工程项目名称：×××住宅小区建设工程

工程项目范围：包括住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程、道路工程等全部内容。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总造价

工程总造价为人民币××亿元（大写：玖亿捌仟万元整），详细工程量和价格见附件一《工程量清单》。

2.2支付方式及时间表

支付方式：按工程进度分阶段支付。

支付时间表：详见附件二《支付时间表》。

2.3工程进度款的支付比例及时间

工程进度款的支付比例：按工程实际完成工程量的70%支付。

工程进度款的支付时间：每个阶段工程完成后，经双方验收合格后七个工作日内支付。

2.4质量保证金的比例及支付时间

质量保证金比例：工程总造价的5%。

质量保证金支付时间：工程竣工验收合格后，扣除质量保证金后七个工作日内支付。

第三条工程质量标准

3.1工程质量等级

工程质量等级：达到国家建设部《建筑工程质量验收统一标准》的一级标准。

3.2质量检验标准及方法

质量检验标准：按照国家相关法律法规、标准和规范执行。

质量检验方法：采用第三方检测机构进行工程质量检测，检测费用由承揽方承担。

3.3质量问题的处理及责任划分

质量问题处理：发现质量问题，由承揽方负责及时修复，并承担修复费用。

质量问题责任划分：因承揽方原因造成的质量问题，由承揽方承担全部责任；因委托方原因造成的质量问题，由委托方承担全部责任。

第四条工程进度及工期

4.1工程预计开工日期

工程预计开工日期：××年××月××日。

4.2工程预计竣工日期

工程预计竣工日期：××年××月××日。

4.3工程进度计划及调整

工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》。

工程进度调整：如因特殊情况需要调整工程进度计划，应由双方协商一致，并书面确认。

4.4工期延误的责任及赔偿

工期延误责任：因承揽方原因导致工期延误，承揽方应承担相应的违约责任。

工期延误赔偿：每延误一天，承揽方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。

第五条材料供应及质量要求

5.1材料供应责任方

材料供应责任方：承揽方。

5.2材料质量标准及要求

材料质量标准：符合国家相关法律法规、标准和规范要求。