住宅买卖中介协议204版详细条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅买卖中介协议204版详细条款

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3房源权属

3.购买方信息

3.1购买方身份

3.2购买方需求

3.3购买方资质

4.出售方信息

4.1出售方身份

4.2出售方权益

4.3出售方义务

5.中介方信息

5.1中介方资质

5.2中介方义务

5.3中介方权益

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.交易程序

7.1房源核验

7.2双方洽谈

7.3签订合同

7.4办理过户

7.5交付房源

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

10.3争议解决时间

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

13.合同的履行地点和时间

13.1履行地点

13.2履行时间

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律适用

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅买卖中介协议，由中介方作为第三方，协助购买方与出售方完成住宅买卖交易。

1.2协议双方

本协议的一方为（出售方姓名/名称），住所为（出售方住所）；另一方为（购买方姓名/名称），住所为（购买方住所）。中介方为（中介公司名称），资质证书编号为（中介资质证书编号）。

1.3协议目的

本协议旨在明确各方在住宅买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条房源信息

2.1房源描述

房源位于（地址），建筑结构为（建筑结构），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），楼层为（楼层），装修状况为（装修状况）。

2.2房源现状

房源现状为（所有权归属），产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.3房源权属

房源权属证明文件为（权属证明文件名称），权利人为（权利人姓名/名称）。

第三条购买方信息

3.1购买方身份

购买方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。

3.2购买方需求

购买方拟购买上述房源，购买方对房源的用途为（购买用途），购买方具备购房资质，符合购房条件。

3.3购买方资质

购买方提供的购房资质证明文件为（资质证明文件名称）。

第四条出售方信息

4.1出售方身份

出售方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。

4.2出售方权益

出售方为房源的合法所有权人，有权出售该房源。

4.3出售方义务

出售方应如实提供房源的相关信息，协助购买方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付房源。

第五条中介方信息

5.1中介方资质

中介方具备房地产中介资质，持有资质证书编号（中介资质证书编号）。

5.2中介方义务

中介方应如实向购买方介绍房源的情况，协助双方办理合同签订、过户等手续，并保密双方的个人信息。

5.3中介方权益

中介方按照约定收取中介费用，中介费用为（中介费用金额）。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

房源的交易价格为（交易价格金额），包含家具、家电等附属设施的价值。

6.2支付方式

购买方应通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）向出售方支付交易价格。

6.3支付时间

购买方应于（支付时间，如合同签订后七个工作日内）支付交易价格。

第七条交易程序

7.1房源核验

中介方应协助购买方对房源进行核验，包括房屋结构、设施设备、权利限制等情况。

7.2双方洽谈

购买方与出售方就房源价格、付款方式、交付时间等事项进行洽谈。

7.3签订合同

购买方、出售方与中介方共同签订本合同，并加盖各方公章。

7.4办理过户

购买方、出售方按照合同约定，向相关政府部门办理房屋过户手续。

7.5交付房源

出售方按照合同约定时间，将房源及附属设施交付给购买方。

第八条税费承担

8.1税费种类

本交易涉及的税费包括（列举税费名称，如契税、个人所得税等）。

8.2税费承担方

根据国家法律法规及政策规定，税费承担方为（购买方/出售方）。

8.3税费支付方式

税费支付方式为（支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第九条违约责任