二零二四年商铺租赁合同（含租赁物租赁期满退租清理责任）word3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同（含租赁物租赁期满退租清理责任）word

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物所在地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4事故处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.其他约定事项

12.1违约责任的具体规定

12.2争议解决的具体规定

12.3不可抗力的具体规定

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：____________________

租赁物规格：____________________

2.2租赁物数量

租赁物数量：____件/套

2.3租赁物所在地

租赁物所在地：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付期限

租金支付期限为每月____日前支付

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约责任

如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2使用限制

（1）非法经营活动；

（2）影响他人正常使用的行为；

（3）损坏租赁物或附属设施的行为。

5.3维护责任

租赁期间，租赁物的维护责任由承租方承担。

5.4事故处理

如发生租赁物或附属设施损坏事故，承租方应及时通知出租方，并承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

（2）如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。

6.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

（2）如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金

违约金应于违约事实发生之日起____日内支付。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物损坏至无法继续使用；

（3）双方协商一致终止合同。

7.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物；

（2）双方应就租赁物的退还、租金结算等问题进行协商，并签订书面协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商解决不成，争议解决机构为租赁物