工业园区的工业厂房租赁合同规范参考8篇.docx

工业园区的工业厂房租赁合同规范参考8篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国工业厂房租赁合同条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方工业园区内工业厂房的租赁事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将其工业园区内的工业厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，并清理好场地，确保甲方可以正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元/平方米的价格向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并提供相关证明材料。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，乙方应提交装修方案给甲方审批，并确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方应按时维护厂房及其附属设施，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏或无法正常运行，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守园区的各项规定和制度。如有违反，乙方应承担相应的责任和处罚。

4.乙方在租赁期满后，应将厂房归还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的5%。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或功能、违反物业管理规定等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。如情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满后，如未按时归还厂房或未清理好场地，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。如逾期超过30日，甲方有权要求乙方继续承担违约责任，直至清理好场地并归还厂房为止。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将厂房转租或转让给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下对厂区进行必要的维修和改造工作。维修和改造费用由甲方自行承担。如维修和改造工作影响乙方的正常使用超过30日以上时，双方应协商解决方案。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的各项规定制度。如有违反行为发生，由此引起的法律责任由乙方自行承担。甲方有权协助乙方处理相关事宜并收取相应的处理费用。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房之事宜，达成如下协议：

一、工业厂房基本情况

1.工业厂房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.工业厂房内部布局、设施、设备等详细情况（可附图说明）：[具体描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该工业厂房。若乙方需要继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间乙方需支付[租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-租金每[支付周期]支付一次，具体支付时间为：[具体支付时间]。

-乙方应将租金支付至甲方指定的银行