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购买开发区土地建房合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有开发区某块土地的合法使用权，乙方有意购买该土地并在此土地上建房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：开发区_________路_________号。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地现状：_________。

二、购买条件

1.乙方支付的土地购买款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该款项应在本合同签订后_________日内支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到土地购买款后_________日内，将土地的使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证。

3.乙方应在取得土地使用权后，按照开发区规划要求，合法合规地建房，并遵守开发区的各项管理规定。

三、建房约定

1.乙方在建房过程中，应确保施工安全和工程质量，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

2.乙方在建房过程中，应遵守开发区的环保要求，确保施工噪音、粉尘、废弃物等不影响周边环境和居民生活。

3.乙方在建房过程中，如需调整房屋结构或用途，应事先向甲方提交申请，并获得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付土地购买款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理土地使用权证，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方在建房过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方恢复原状。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出售方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（购买方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方是开发区的合法土地所有者，有权出售该土地；

2.乙方有意在开发区购买土地并建房；

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#一、土地信息

1.土地位置：具体地址详见合同附件；

2.土地面积：占地面积详见合同附件；

3.土地用途：住宅用地。

#二、购买价格及支付方式

1.购买价格：甲方同意以每平方米的价格出售该土地，具体价格详见合同附件；

2.支付方式：乙方同意在合同签订后，通过银行转账方式支付土地购买款。甲方在收到款项后，将出具正式发票。

#三、建房规定

1.建房设计：乙方在建房前，需向甲方提交建房设计方案，并确保方案符合开发区的规划要求；

2.建房施工：乙方在施工中，应确保施工质量和安全，并遵守开发区的施工规定；

3.房屋使用：乙方所建房屋，只能作为住宅使用，不得擅自改变用途。

#四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在合同签订后，未能按时交付土地，或交付的土地与合同约定的不符，甲方应支付相应的违约金；

2.乙方违约：如果乙方在合同签订后，未能按时支付土地购买款，或所建房屋与合同约定的不符，乙方应支付相应的违约金。

#五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.争议解决地点：争议解决地点为开发区所在地法院。

#六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同终止：如一方违反合同规定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

3.合同修改：合同