承包公寓租赁合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

承包公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期与时间

2.4租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3押金扣除事项

4.使用与维修

4.1租赁用途限制

4.2物业维护责任

4.3装修与改造规定

4.4损坏赔偿责任

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2物业保险责任

5.3保险费用承担

6.转租与分租

6.1转租规定

6.2分租规定

6.3转租/分租手续及费用

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2违约终止合同

7.3合同终止后的物业交接

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

9.3调解或仲裁

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3维修与保养

10.4变更条款

11.附件

11.1物业清单

11.2租赁合同附图

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人（如有）签字

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2额外费用

13.3其他注意事项

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

物业位于【物业地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，物业类型为【公寓/住宅/商业等】，共有【房间数】间房间。物业的具体设施和条件详见附件1：物业清单。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。延长租赁期限的具体条款应由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元人民币。租金支付的具体金额如有调整，应由双方协商确定，并签订书面补充协议。

2.2租金支付频率

承租人应每【支付周期】支付一次租金，迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【迟延金】%的违约金。

2.3租金支付日期与时间

承租人应在每个租金支付周期结束后的【规定日期】前支付租金。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.4租金调整条款

租金调整应根据市场行情和物业的实际状况，由双方协商确定。如双方未能就租金调整达成一致，出租人不得擅自调整租金。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币，作为租赁期间遵守合同约定和物业完好交接的保证。

3.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。如物业有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.3押金扣除事项

如承租人在租赁期间有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。如物业有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条使用与维修

4.1租赁用途限制

承租人应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如承租人需改变使用性质，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

4.2物业维护责任

承租人应负责日常的物业维护和保养，包括水电费用的支付、物业设施的维修等。如物业出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修责任。

4.3装修与改造规定

承租人不得对物业进行大规模的装修和改造。如承租人确需进行装修和改造，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

4.4损坏赔偿责任

承租人在租赁期间因使用不当或故意行为导致物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。如物业损坏导致第三人受损，承租人应承担相应的赔偿责任。

第五条保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应自行购买相应的物业保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。

5.2物业保险责任

出租人应购买物业保险，并将保险单副本提交给承租人留存。如物业发生保险事故，承租人应协助出租人进行保险理赔。

5.3保险费用承担

承租人应承担其购买的物业保险的费用。出租人购买