2024年最新版商品房买卖中介合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版商品房买卖中介合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息

3.商品房基本信息

3.1商品房坐落位置

3.2商品房权属状况

3.3商品房面积

3.4商品房配套设施

3.5商品房价格及付款方式

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.履约责任与义务

5.1出卖方责任与义务

5.2买受方责任与义务

5.3中介方责任与义务

6.交易流程及手续

6.1出卖方义务

6.2买受方义务

6.3中介方义务

6.4交易流程步骤

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

7.2税费承担与缴纳

7.3税费计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同生效及解除条件

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.3中介方信息

中介方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第三条商品房基本信息

3.1商品房坐落位置

该商品房位于：____________________

3.2商品房权属状况

该商品房权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证对该商品房享有完整的所有权。

3.3商品房面积

该商品房建筑面积为：____________________平方米，套内面积为：____________________平方米。

3.4商品房配套设施

该商品房配套设施包括：____________________

3.5商品房价格及付款方式

（1）首付款：____________________元，在合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：____________________元，在办理产权过户手续前支付。

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

第五条履约责任与义务

5.1出卖方责任与义务

（1）保证该商品房权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定的时间和方式将商品房交付给买受方；

（3）协助买受方办理产权过户手续；

（4）承担因出卖方违约而产生的相关责任。

5.2买受方责任与义务

（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）协助出卖方办理产权过户手续；

（3）遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

（4）承担因买受方违约而产生的相关责任。

5.3中介方责任与义务

（1）提供真实、准确的中介服务；

（2）协助双方签订本合同；

（3）负责合同履行过程中的协调工作；

（4）承担因中介方违约而产生的相关责任。

第六条交易流程及手续

6.1出卖方义务

（1）向买受方提供该商品房的相关资料；

（2