二零二四年度企业房产抵押贷款合同范本下载3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系电话

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房产抵押信息

3.1抵押房产位置

3.2抵押房产面积

3.3抵押房产权属证书

3.4抵押房产评估价值

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付条件

5.还款责任及义务

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款违约责任

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管责任主体

6.2抵押物保管义务

6.3抵押物保管费用

7.贷款用途限制

7.1贷款用途规定

7.2违规用途处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任承担

9.2违约责任处理方式

9.3违约责任追究期限

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1房产抵押权证

13.2贷款合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.3贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾肆年叁拾壹个月止。

2.4还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

3.房产抵押信息

3.1抵押房产位置

抵押房产位于省市区路号。

3.2抵押房产面积

抵押房产面积为壹仟平方米。

3.3抵押房产权属证书

抵押房产权属证书编号为000001。

3.4抵押房产评估价值

抵押房产经评估机构评估，评估价值为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间

本合同项下贷款自乙方收到甲方提供的全部必要文件之日起七个工作日内发放。

4.2贷款支付方式

本合同项下贷款采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3贷款支付条件

（1）房产抵押权证；

（2）贷款合同；

（3）贷款申请表；

（4）其他乙方要求提供的文件。

5.还款责任及义务

5.1还款期限

本合同项下贷款的还款期限为贷款发放之日起至贰拾肆年叁拾壹个月止。

5.2还款金额

本合同项下每月还款金额为人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

5.3还款方式

本合同项下还款方式为等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

5.4还款违约责任

如甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付当期应还金额的1‰作为违约金。

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管责任主体

本合同项下抵押物保管责任主体为乙方。

6.2抵押物保管义务

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.3抵押物保管费用

本合同项下抵押物保管费用由甲方承担。

7.贷款用途限制

7.1贷款用途规定

本合同项下贷款仅用于甲方合法的经营用途，不得用于非法活动。

7.2违规用途处理

如甲方将贷款用于本合同约定的禁止用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容自双方签字之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

8.