新规房地产居间合同范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新规房地产居间合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房地产信息

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋所有权转移登记

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2支付时间

4.3费用承担方

5.合同履行期限

5.1签约期限

5.2过户期限

5.3交付期限

6.合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的变更和补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付条件

12.2房屋维修责任

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋平面图

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2甲方签字盖章

14.3乙方签字盖章

14.4丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房地产信息

2.1房屋基本信息：

（1）房屋坐落：【房屋地址】；

（2）房屋结构：【房屋结构】；

（3）房屋面积：【房屋建筑面积】平方米；

（4）房屋用途：【房屋规划用途】。

2.2土地使用权信息：

（1）土地使用权证号：【土地使用权证号】；

（2）土地使用权人：【土地使用权人】；

（3）土地使用权期限：【土地使用权期限】。

2.3房屋所有权转移登记：

（1）乙方应自签署本合同之日起【规定天数】内，办理房屋所有权转移登记手续；

（2）甲方应提供相关证件和资料，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第三条合同价格及支付方式

3.2支付方式：乙方在本合同签署后【规定天数】内，将房价支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房价。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用标准：丙方按照房屋交易总金额的【百分比】收取居间服务费用，最高不超过【万元整】。

4.2支付时间：乙方在本合同签署后【规定天数】内，支付居间服务费用至丙方指定账户。

4.3费用承担方：居间服务费用由乙方承担。

第五条合同履行期限

5.1签约期限：自本合同签署之日起【规定天数】内，双方应按照本合同约定履行各自义务。

5.2过户期限：乙方应在本合同签署后【规定天数】内，完成房屋所有权转移登记手续。

5.3交付期限：甲方应在本合同签署后【规定天数】内，将房屋交付给乙方。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：

（1）房屋所有权转移登记完成；

（2）房屋交付给乙方；

（3）居间服务费用支付完毕。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金【金额】元；

（3）甲方未按照约定价格出售房屋，应承担差价部分的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按照约定时间支付房价，应支付违约金【金额】元；

（3）乙方未按照约定办理房屋所有权转移登记手续，应承担相应的责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任；

（2）丙方未按照约定时间完成居间服务，应支付违约金【金额】元；

（3）丙方未按照约定保密信息，导致甲方、乙方遭受损失，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同的签订、履行及解除过程中，双方和丙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

9.2保密期限：自本合同签署之日起至