借名购房协议 2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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借名购房协议

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

第二条协议主体

2.1甲方（借名方）

2.2乙方（购房方）

第三条房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产价格

第四条借名购房方式

4.1借名购房的具体操作

4.2甲方应提供的材料

4.3乙方应提供的材料

第五条费用承担

5.1购房费用

5.2税费及其他相关费用

第六条产权归属及使用权

6.1房产产权归属

6.2房产使用权

第七条还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性规定

12.1符合法律法规

12.2符合政策要求

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明：鉴于甲方因名下已有房产，再次购房将面临较高的税费负担，且乙方具备购房能力但目前没有购房计划，为充分利用双方的优势，经双方友好协商，决定由甲方借用乙方名义进行购房，并明确双方的权利义务。

1.2目的阐述：本协议旨在明确甲方、乙方在借名购房过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条协议主体

2.1甲方（借名方）：【甲方姓名】

2.2乙方（购房方）：【乙方姓名】

第三条房产信息

3.1房产位置：【房产地址】

3.2房产面积：【房产面积】平方米

3.3房产价格：人民币【房产总价】元

第四条借名购房方式

4.1借名购房的具体操作：甲方同意以其名义购买乙方选定的房产，乙方同意将该房产登记在甲方名下，并由甲方承担购房及相关税费等费用。

4.2甲方应提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等相关证明材料。

4.3乙方应提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等相关证明材料。

第五条费用承担

5.1购房费用：包括首付款、贷款利息、契税、物业费等各项费用。

5.2税费及其他相关费用：包括个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

第六条产权归属及使用权

6.1房产产权归属：该房产的产权归甲方所有，甲方有权处置房产，但需征得乙方书面同意。

6.2房产使用权：甲方同意在房产证登记之日起至房产所有权转移之日止，将房产交付乙方使用，乙方有权按照自己的意愿对房产进行装修、出租、转租或出售。

第七条还款方式与期限

7.1还款方式：甲方同意在房产证登记之日起【还款期限】年内，按照约定的还款方式和还款金额，向乙方支付购房款及利息。

7.2还款期限：还款期限为【还款期限】年，自房产证登记之日起计算。

为保证双方的合法权益，甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本协议的第八条中明确规定。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。协议的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。本协议未尽事宜，可另行协商解决。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

特此说明，本协议的任何修改、补充均需双方书面确认，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。

甲方（借名方）：【甲方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

乙方（购房方）：【乙方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款及利息的，应当按照迟延支付的金额每日支付千分之二的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

8.2乙方违约责任：乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款及利息的，应当按照迟延支付的金额每日支付千分之二的违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.