二零二四年度国有企业土地使用权出让管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有企业土地使用权出让管理协议

本合同目录一览

1.出让方基本信息

1.1出让方名称

1.2出让方法定代表人

1.3出让方住所

1.4出让方联系电话

2.受让方基本信息

2.1受让方名称

2.2受让方法定代表人

2.3受让方住所

2.4受让方联系电话

3.土地使用权出让基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地出让年限

3.5土地出让起始价

4.土地使用权出让费用

4.1出让费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地使用权出让条件

5.1土地开发建设条件

5.2环保要求

5.3土地使用权出让合同签订条件

6.土地使用权出让合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订方式

7.土地使用权登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.土地使用权转让、出租、抵押

8.1转让条件

8.2出租条件

8.3抵押条件

9.土地使用权终止

9.1土地使用权终止条件

9.2土地使用权终止手续

9.3土地使用权终止费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地出让合同

13.2附件二：土地出让协议

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出让方基本信息

1.1出让方名称：国有企业

1.2出让方法定代表人：

1.3出让方住所：省市区路号

1.4出让方联系电话：0215678

2.受让方基本信息

2.1受让方名称：房地产开发有限公司

2.2受让方法定代表人：

2.3受让方住所：省市区路号

2.4受让方联系电话：02187654321

3.土地使用权出让基本情况

3.1土地位置：市区街道号

3.2土地面积：20000平方米

3.3土地用途：住宅、商业

3.4土地出让年限：70年

3.5土地出让起始价：人民币壹亿元整

4.土地使用权出让费用

4.1出让费用总额：人民币壹亿元整

4.2付款方式：分期支付，首期付款比例为土地出让费用总额的30%，其余70%在合同签订后一年内付清。

4.3付款时间：合同签订后30日内支付首期付款，其余款项按照双方约定的时间节点支付。

5.土地使用权出让条件

5.1土地开发建设条件：受让方须在合同签订后两年内完成土地的开发建设，并取得相关建设许可证。

5.2环保要求：受让方在土地开发建设过程中，必须遵守国家环保法规，确保项目符合环保要求。

5.3土地使用权出让合同签订条件：受让方须按照合同约定支付全部出让费用，并满足土地使用权出让的其他条件。

6.土地使用权出让合同签订

6.1合同签订时间：2024年5月15日

6.2合同签订地点：市区街道号

6.3合同签订方式：双方代表签字盖章后生效。

7.土地使用权登记

7.1登记时间：合同签订后30日内

7.2登记手续：受让方应按照国家相关法律法规办理土地使用权登记手续。

7.3登记费用：土地使用权登记费用由受让方承担。

8.土地使用权转让、出租、抵押

8.1转让条件：受让方如需转让土地使用权，应事先取得出让方的书面同意，并按照国家相关法律法规办理转让手续。

8.2出租条件：受让方如需出租土地使用权，应事先取得出让方的书面同意，并签订出租合同，明确双方的权利和义务。

8.3抵押条件：受让方如需将土地使用权设定抵押，应事先取得出让方的书面同意，并按照国家相关法律法规办理抵押登记手续。

9.土地使用权终止

9.2土地使用权终止手续：土地使用权终止时，受让方应配合出让方办理土地使用权注销登记手续。

9.3

土地使用权终止费用：因终止土地使用权而产生的相关费用，由双方协商解决。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付出让费用、未按期完成土地开发建设、违反环保要求等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同因约定的终止条件成