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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产权抵押还款操作合同版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1不动产抵押

1.2借款人

1.3贷款人

1.4还款操作

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物面积

2.3抵押物所有权

第三条借款金额与还款期限

3.1借款金额

3.2还款期限

3.3还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款条件与要求

5.1还款条件

5.2还款要求

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条第三方权利与利益

11.1第三方权利

11.2第三方利益

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定适用

第十三条合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1不动产抵押

为本合同所述的不动产抵押，是指借款人将其名下的不动产财产设定为借款的抵押物，以此向贷款人提供担保的行为。

1.2借款人

为本合同所述的借款人，是指向贷款人申请借款并同意以其名下的不动产抵押物为借款提供担保的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.3贷款人

为本合同所述的贷款人，是指接受借款人申请，同意提供借款，并接受不动产抵押物作为担保的法人、其他组织。

1.4还款操作

为本合同所述的还款操作，是指借款人在还款期限内按照约定的还款方式和还款金额，向贷款人支付借款本金和利息的行为。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置

抵押物位于【具体地址】，处于【城市/镇/乡村】，【街道/路名】，【门牌号码】。

2.2抵押物面积

抵押物的面积为【具体面积】，平方米，所述面积已依法测量并得到相关政府部门认可。

2.3抵押物所有权

借款人保证，抵押物的一切权属清晰，无任何争议，且已取得合法的所有权证明，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第三条借款金额与还款期限

3.1借款金额

借款金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

3.2还款期限

还款期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

3.3还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划，通过转账、现金等方式向贷款人还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率【百分比】%。

4.2相关费用

借款人应按本合同约定支付贷款人相关费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等。

第五条还款条件与要求

5.1还款条件

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

5.2还款要求

借款人在还款期限内未按时足额还款的，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款人未按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应向贷款人支付违约金，违约金为本合同未偿还部分本金和利息的【百分比】%。

6.2贷款人违约

贷款人未按本合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为本合同应偿还部分本金和利息的【百分比】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2仲裁解决

如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律途径解决

如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止

（1）借款人按约定还清全部借款本金和利息；

（2）贷款人同意提前解除本合同约定的抵押权；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止情况。

第十条保密条款

10.1保密义务

双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

法律要求披露的、为保护双方合法权益而必须披露