房屋出租协议书范本2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租协议书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1物业管理费

13.2水、电、燃气费用承担

13.3宠物管理

13.4房屋保险

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、家具、宽带等

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2地址：北京市朝阳区路号单元层

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2租金支付周期：每支付一次租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行

银行账号：

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照出租方的要求合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

房屋维护责任：出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。对于因自然损耗或正常使用磨损导致的损坏，由出租方负责维修或更换。承租方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若出租方和承租方达成一致，可以变更合同内容。

8.2合同变更程序：变更内容应书面签署，并由双方签字或者盖章确认，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租方。

2)承租方解除合同：承租方应提前X个月书面通知出租方，并按照合同约定承担相关责任。

9.2合同解除程序：合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的