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住房有偿租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁住房的基本情况
1.1租赁住房位于：__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。
1.2租赁住房的权属证明：甲方应向乙方提供租赁住房的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3租赁住房的装修情况：租赁住房现状装修情况为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月提出终止租赁关系的书面通知，甲方应在接到通知后____个工作日内办理房屋交付手续。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，通过以下方式支付租金：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他经双方约定的支付方式。
四、租赁房屋的交付及使用
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁住房交付给乙方使用。
4.2乙方应自接收租赁住房之日起____个工作日内，对租赁住房进行验收。
4.3乙方在使用租赁住房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及设施设备，合理使用水、电、气等能源。
五、维修保养责任
5.1乙方在租赁期间对租赁住房及其附属设施进行正常使用造成的损坏，乙方应承担维修责任。
5.2甲方应负责租赁住房及附属设施的日常维护和保养。
5.3甲方在接到乙方通知后____个工作日内对租赁住房及其附属设施进行维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁住房的，甲方应向乙方支付每日租金____%的违约金；
（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付____个月的租金作为违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付每日租金____%的违约金；
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁住房的结构、用途的，乙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2本合同附件：
（1）租赁住房权属证明复印件；
（2）租赁住房现状装修情况说明；
（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。
九、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方）：__________________________
鉴于甲方作为出租方，愿意将其名下位于__________________________的住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方使用，乙方作为承租方同意租赁上述住房，同时丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、租赁住房的基本情况
1.1租赁住房位于：__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。
1.2租赁住房的权属证明：甲方应向乙方提供租赁住房的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3租赁住房的装修情况：租赁住房现状装修情况为__________________________。
二、租
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