2024年抵押房屋抵押权登记与评估协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押房屋抵押权登记与评估协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押房屋

1.2抵押权登记

1.3评估

2.双方主体信息

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3评估机构

3.抵押房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.抵押权登记的范围与内容

4.1抵押权登记的范围

4.2抵押权登记的内容

5.评估的范围与方法

5.1评估的范围

5.2评估的方法

6.评估报告的提交与审核

6.1评估报告的提交

6.2评估报告的审核

7.抵押权登记费用及支付

7.1抵押权登记费用的承担

7.2抵押权登记费用的支付方式

8.评估费用的承担与支付

8.1评估费用的承担

8.2评估费用的支付方式

9.抵押权登记的期限

9.1抵押权登记的起始时间

9.2抵押权登记的结束时间

10.评估报告的有效期

10.1评估报告的有效期限

10.2评估报告的更新

11.违约责任

11.1抵押人的违约责任

11.2抵押权人的违约责任

11.3评估机构的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除与终止

14.5合同的管辖权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押房屋：指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]的房屋。

1.2抵押权登记：指抵押人将抵押房屋的抵押权登记于抵押权人名下，依法在相关登记机关办理登记手续。

1.3评估：指由评估机构对抵押房屋的市场价值进行评估，以确定抵押房屋的价值。

2.双方主体信息

2.1抵押人：[抵押人全名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]。

2.2抵押权人：[抵押权人全名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]。

2.3评估机构：[评估机构全名]，资质证书编号：[资质证书编号]。

3.抵押房屋的基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]。

3.2房屋面积：[具体面积]平方米。

3.3房屋结构：[具体结构]。

3.4房屋用途：[具体用途]。

4.抵押权登记的范围与内容

4.1抵押权登记的范围：包括抵押房屋的全部权益。

4.2抵押权登记的内容：抵押房屋的位置、面积、结构、用途等详细信息。

5.评估的范围与方法

5.1评估的范围：抵押房屋的市场价值。

5.2评估的方法：采用市场比较法、成本法或收益法等方法，具体由评估机构根据实际情况确定。

6.评估报告的提交与审核

6.1评估报告的提交：评估机构应在[具体时间]内完成评估工作，并向抵押人和抵押权人提交评估报告。

6.2评估报告的审核：抵押人和抵押权人应在收到评估报告后[具体时间]内对评估报告进行审核，如有异议，应在[具体时间]内向评估机构提出。

7.抵押权登记费用及支付

7.1抵押权登记费用的承担：抵押权人承担抵押权登记的全部费用。

7.2抵押权登记费用的支付方式：抵押权人应在抵押权登记申请之日起[具体天数]内，将抵押权登记费用支付至抵押人指定的账户。

8.评估费用的承担与支付

8.1评估费用的承担：评估费用由抵押人和抵押权人按比例承担，具体比例为[抵押人比例]%和[抵押权人比例]%。

8.2评估费用的支付方式：抵押人和抵押权人应在评估机构提交评估报告之日起[具体天数]内，将各自承担的评估费用支付至评估机构指定的账户。

9.抵押权登记的期限

9.1抵押权登记的起始时间：抵押权登记的起始时间为抵押权人支付抵押权登记费用之日。

9.2抵押权登记的结束时间：抵押权登记应在抵押权登记起始之日起[具体天数]内完成。

10.评估报告的有效期

10.1评估报告的有效期限：评估报告的有效期限为[具体月数]个月。

10.2评估报告的更新：如需更新评估报告，双方应协商一致，并按本协议的评估费用承担和支付方式进行。

11.违约责任

11.1抵押人的违约责任：抵押人未按时支付评估费用或抵押权登记费用的，应向对方支付[具体金额]的违约金。

11.2抵押权人的违约责任：抵押权人未按时支付抵押权登记费用的，应向抵押人支付[具体金额]的违约金。

11.3评估机构的违约责任：评估机构未按时提交评估报告或评估报告存在重大错误的，应承担相应的法律责任，并向抵押人和抵押权人