二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产质量检测及维修责任3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产质量检测及维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.贷款事项

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款申请及审批

5.房产质量检测及维修责任

5.1质量检测

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2税费

12.3不可抗力

12.4通知与送达

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同

13.3质量检测报告

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：_________街道_________号_________楼_________单元_________室

2.2房产面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房产结构

房屋类型：_________结构

楼层：_________层

2.4房产权属

房产证号：_________

登记日期：_________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

总价款：_________万元人民币

3.2付款时间及方式

首付款：_________万元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：_________万元人民币，于房屋交付后____个工作日内支付；

付款方式：银行转账或现金支付。

3.3付款凭证

首付款支付后，买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；尾款支付后，出卖方应提供收据。

4.贷款事项

4.1贷款额度

贷款额度：_________万元人民币

4.2贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.3贷款期限

贷款期限：____年

4.4贷款申请及审批

买受方应在合同签订之日起____个工作日内向银行申请贷款，并提交相关材料；银行在____个工作日内完成贷款审批。

5.房产质量检测及维修责任

5.1质量检测

出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，委托具有资质的检测机构对房屋进行质量检测。

5.2维修责任

若房屋质量检测不合格，出卖方应承担维修责任，直至房屋质量达到国家标准。

5.3维修费用

维修费用由出卖方承担，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

5.4维修时间

维修时间为房屋交付后____个工作日内完成。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

交付时间：_________年_________月_________日

6.2验收标准

验收标准：按照国家相关房屋质量验收标准执行。

6.3验收程序

双方应共同进行房屋验收，验收合格后，买受方应在验收单上签字确认。

6.4验收结果

若验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买受方未按合同约定时间支付房款；

（3）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）未按时交付房屋的，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_____%；

（2）未按时支付房款的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_____%；

（3）双方约定的其他违约责任。

7.3违约赔偿

若一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）