土地中介服务合同：专属开发项目代理合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地中介服务合同：专属开发项目代理合同版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1项目介绍

1.2土地寻址

1.3谈判协调

1.4手续办理

1.5其他代理服务

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长条件

3.代理费用

3.1代理费用计算

3.2支付方式

3.3费用退还

4.双方权责

4.1土地中介方的权责

4.2委托方的权责

5.保密条款

5.1保密内容

5.2泄露后果

6.违约责任

6.1土地中介方违约

6.2委托方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.解除后的权利义务处理

9.1费用结算

9.2资料交接

9.3保密义务延续

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.一般规定

11.1合同的履行地点

11.2合同的履行方式

11.3合同的履行时间

12.附加条款

12.1土地用途限制

12.2土地开发要求

12.3其他限制性规定

13.合同的份数

13.1土地中介方保存

13.2委托方保存

13.3政府相关部门备案

14.其他约定

14.1双方认可的附录

14.2未尽事宜的处理

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1项目介绍

本合同代理范围包括但不限于对位于【具体位置】的土地进行开发项目代理。土地面积为【具体面积】，土地用途为【具体用途】。

1.2土地寻址

土地中介方应根据委托方的要求，寻找符合项目需求的土地，并提供土地的位置、面积、用途等信息。

1.3谈判协调

土地中介方应代表委托方与土地所有者进行谈判，协调土地使用权转让事宜，包括但不限于转让价格、付款方式、土地使用权期限等条款。

1.4手续办理

土地中介方应协助委托方办理与土地使用权转让相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更土地使用权人等。

1.5其他代理服务

土地中介方应提供与土地开发项目相关的其他代理服务，包括但不限于项目可行性研究、环境影响评估、规划设计等。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同代理期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2终止日期

如双方另有约定，以双方书面同意的终止日期为准。

2.3延长条件

如双方同意延长代理期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的代理期限、费用等事项。

第三条代理费用

3.1代理费用计算

代理费用为土地使用权转让价格的【百分比】，具体金额为【具体金额】。

3.2支付方式

委托方应在土地使用权转让完成后【具体时间】内，向土地中介方支付代理费用。

3.3费用退还

如土地中介方未能成功代理土地使用权转让，应退还已收取的代理费用。

第四条双方权责

4.1土地中介方的权责

土地中介方应尽最大努力完成代理任务，保护委托方的合法权益，并按约定提供相关服务。

4.2委托方的权责

委托方应向土地中介方提供真实、准确的土地信息，并按约定支付代理费用。

第五条保密条款

5.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

5.2泄露后果

如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1土地中介方违约

如土地中介方未能按照约定完成代理任务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的代理费用、赔偿委托方的损失等。

6.2委托方违约

如委托方未能按照约定支付代理费用，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延违约金、赔偿土地中介方的损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商无果，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解无效，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.3解除条件

如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的处理事项。

第九条解除后的权利义务处理

9.1费用结算

合同解除后，土地中介方应向委托方退还已收取的代理费用（扣除已产生的必要费用）。

9.2资料交接

双方应按照约定将合同履行过程中产生的资料进