年度仓储租赁协议：2024年具体条款版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度仓储租赁协议：2024年具体条款版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.保险及税费

4.1保险责任

4.2税费承担

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1合同的保密条款

8.2合同的转让

8.3合同的附件

9.租赁物的交付及验收

9.1交付时间及地点

9.2验收标准及程序

10.租赁物的维修及保养

10.1维修及保养责任

10.2维修及保养费用

11.租赁物的风险管理

11.1风险识别与评估

11.2风险控制措施

12.租赁物的更换及补充

12.1更换及补充的条件

12.2更换及补充的费用

13.租赁方的义务及权利

13.1租赁方的义务

13.2租赁方的权利

14.出租方的义务及权利

14.1出租方的义务

14.2出租方的权利

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金支付周期为每年一次，支付时间为租赁期满前的三十个工作日。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）持现金至甲方办公地点支付。

2.3租金支付的迟延及违约金

乙方支付租金逾期超过十五天的，应支付迟延付款违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。如乙方逾期支付租金超过三十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总额的百分之二十作为违约金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条保险及税费

4.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

4.2税费承担

乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳与租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之十。如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总额的百分之二十作为违约金。

5.2出租方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之十。如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总额的百分之二十作为违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式如下：

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点及适用法律

本合同的争议解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。

第八条其他条款

8.1合同的保密条款

双方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反本保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

8.2合同的转让

本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.3合同的附件

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

（1）租赁物清单；

（2）乙方经营范围；

（3）保险单副本；

（4）其他双方认为需要附加的文件。

第九条租赁物的交付及验收

9.1交付时间及地点

甲