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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产经纪合同标的详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产出售方）

1.2乙方（房地产经纪方）

1.3丙方（房地产购买方）

第二条合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产位置及地址

2.3房地产产权性质

2.4房地产面积及户型

2.5房地产的建筑结构

2.6房地产的附属设施

第三条合同价格

3.1房地产成交价格

3.2房地产交易税费

3.3房地产经纪服务费用

第四条合同履行期限

4.1房地产交易时间

4.2房地产过户时间

4.3房地产交付时间

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付方式

5.3房地产验收程序

第六条房地产交易条件

6.1房地产权属清晰

6.2房地产无抵押

6.3房地产无租赁

第七条房地产交易程序

7.1甲方提供房地产资料

7.2乙方进行市场调研

7.3丙方进行看房及谈判

第八条房地产经纪服务内容

8.1乙方为甲方提供市场咨询

8.2乙方为甲方进行广告推广

8.3乙方协助甲方与丙方进行谈判

第九条房地产交易风险及防范

9.1甲方应提供的风险提示

9.2乙方应提供的风险提示

9.3丙方应提供的风险提示

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2向房地产交易管理部门投诉

12.3向法院提起诉讼

第十三条合同的生效、终止与废除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废除条件

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产出售方）是指拥有房地产所有权并同意将其出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（房地产经纪方）是指接受甲方委托，协助甲方出售房地产并收取佣金的房地产经纪公司或个人。

1.3丙方（房地产购买方）是指同意购买甲方房地产并与其签订房地产买卖合同的个人或单位。

第二条合同标的

2.1房地产项目名称：详细描述房地产项目的名称，如“某某花园栋单元”。

2.2

房地产位置及地址：详细描述房地产的具体位置和地址，如“某市某区某街道号”。

2.3房地产产权性质：明确房地产的产权性质，如“住宅”、“商业”、“办公”等。

2.4房地产面积及户型：明确房地产的建筑面积和户型，如“建筑面积为平方米，户型为室厅”。

2.5房地产的建筑结构：简要描述房地产的建筑结构，如“钢筋混凝土结构”、“砖混结构”等。

2.6房地产的附属设施：列出房地产附属设施的情况，如“停车位”、“电梯”、“绿化”等。

第三条合同价格

3.1房地产成交价格：明确房地产的成交价格，如“人民币万元”。

3.2房地产交易税费：明确房地产交易过程中应缴纳的税费，如“契税”、“个人所得税”等。

3.3房地产经纪服务费用：明确乙方收取的经纪服务费用，如“人民币万元”。

第四条合同履行期限

4.1房地产交易时间：明确房地产交易的时间，如“自合同签订之日起日内完成交易”。

4.2房地产过户时间：明确房地产过户的时间，如“自交易完成之日起日内完成过户”。

4.3房地产交付时间：明确房地产交付的时间，如“过户完成后日内”。

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付条件：明确房地产交付的条件，如“甲方应保证房地产权属清晰、无抵押、无租赁”。

5.2房地产交付方式：明确房地产交付的方式，如“甲方直接将房地产交付给乙方”。

5.3房地产验收程序：明确房地产验收的程序，如“丙方在收到房地产后日内进行验收，并将验收结果通知甲方”。

第六条房地产交易条件

6.1房地产权属清晰：明确房地产权属必须清晰，如“甲方应提供房地产权属证明文件”。

6.2房地产无抵押：明确房地产不得有抵押，如“甲方应保证房地产无抵押”。

6.3房地产无租赁：明确房地产不得有租赁，如“甲方应保证房地产无租赁”。

第七条房地产交易程序

7.1甲方提供房地产资料：明确甲方应提供的房地产资料，如“房地产权属证明文件、房地产现状照片等”。

7.2乙方进行市场调研：明确乙方应进行的市场调研，如“了解房地产市场行情、评估房地产价值等”。

7.3丙方进行看房及谈判：明确丙方应进行的看房及谈判，如“丙方应在乙方安排的时间看房，并在看房后日内与甲