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地权转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。该土地使用权位于××市××区××路××号，面积为××平方米。甲乙双方确认，该土地使用权归甲方所有，且甲方拥有合法的权利将其转让给乙方。乙方愿意接受该土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，促进交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。除非双方协商一致，否则任何一方不得要求修改或者终止本合同。

本合同的签订是依据中华人民共和国法律、法规的规定，如果本合同的任何内容与法律、法规的规定相抵触，那么该内容将被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就土地使用权转让的具体权利义务关系，明确转让价格、支付方式、履行期限等关键条款，以促进交易的顺利进行。合同范围包括但不限于：土地使用权的转让、价款的支付与收取、土地使用权的交付、违约责任及争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下含义：

1.土地使用权：指甲方根据国家法律、法规规定，在土地上享有的一种使用权利。

2.转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买土地使用权的货币金额。

3.交付：指甲方将土地使用权及相关文件正式移交给乙方，乙方接受该等文件并予以确认。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对土地使用权享有合法、完整的所有权，保证该土地使用权未设定任何抵押、担保或其他第三方权利。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让所需的所有法定手续，包括但不限于土地使用权过户登记等。

3.甲方应在合同约定的期限内，将土地使用权及相关文件交付给乙方。

4.甲方应保证土地使用权在转让后能正常使用，不得有任何干扰、阻碍乙方正常使用土地的行为。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付转让价款。

2.乙方应自土地使用权交付之日起，承担该土地使用权的所有税费、物业管理等费用。

3.乙方应合理使用土地，不得违反国家法律、法规规定，不得损害公共利益，不得影响周围环境的正常秩序。

4.乙方在合同约定的期限内支付转让价款后，甲方应按照约定交付土地使用权及相关文件。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中产生的所有通信，包括但不限于书面通知、电子邮件等，均视为有效沟通。

3.双方在履行合同过程中，应相互协助，共同维护合同的履行。

4.除本合同另有约定外，双方不得擅自变更或者解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条价格与支付条件

土地使用权转让价格定为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%。

2.剩余的【】%的转让价款，乙方应在本合同约定的土地使用权交付之日起【】日内支付给甲方。

3.乙方支付转让价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以确认。

4.双方应按照约定的时间和方式，办理转让价款的支付和收取手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非本合同另有规定，否则双方应在本合同约定的期限内履行完毕各自的义务。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成土地使用权的过户登记手续，并将土地使用权及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方支付约定的转让价款。

3.双方应按照本合同约定的时间节点，履行各自的义务。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若甲方未按照本合同约定，将土地使用权及相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支