2024年高层住宅共有产权变动合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年高层住宅共有产权变动合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

第二条共有产权变动范围

2.1变动的共有产权住宅

2.2不变动的共有产权住宅

第三条共有产权比例变更

3.1甲方持有比例

3.2乙方持有比例

第四条变动方式

4.1买卖方式

4.2赠与方式

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条税费承担

6.1甲方应承担的税费

6.2乙方应承担的税费

第七条过户手续

7.1办理过户手续的时间

7.2办理过户手续的费用

第八条产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的份数

13.1甲方持有份数

13.2乙方持有份数

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）：指具有共有产权的住宅的原始购买人或依法可以转让共有产权的权益人。

1.2乙方（受让方）：指接受甲方共有产权住宅转让的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

第二条共有产权变动范围

2.1变动的共有产权住宅：指甲方持有的，按照本合同约定转让给乙方的共有产权住宅。

2.2不变动的共有产权住宅：指本合同签订时，除变动的共有产权住宅外，甲方仍持有的其他共有产权住宅。

第三条共有产权比例变更

3.1甲方持有比例：指甲方在变动的共有产权住宅中，按照法律规定和本合同约定所享有的权益比例。

3.2乙方持有比例：指乙方在变动的共有产权住宅中，按照法律规定和本合同约定所享有的权益比例。

第四条变动方式

4.1买卖方式：甲方将变动的共有产权住宅按照本合同约定的价格和支付方式转让给乙方。

4.2赠与方式：甲方将变动的共有产权住宅无偿赠与给乙方。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格：指甲方按照本合同约定，将变动的共有产权住宅转让给乙方的价格。

5.2支付方式：指乙方按照本合同约定，向甲方支付转让价格的方式。

5.3支付时间：指乙方按照本合同约定支付转让价格的具体时间。

第六条税费承担

6.1甲方应承担的税费：指本合同签订和履行过程中，依法应由甲方承担的税费。

6.2乙方应承担的税费：指本合同签订和履行过程中，依法应由乙方承担的税费。

第七条过户手续

7.1办理过户手续的时间：指甲方和乙方按照本合同约定，共同办理变动的共有产权住宅过户手续的具体时间。

7.2办理过户手续的费用：指办理过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于产权登记费、交易手续费等。

第八条产权转移登记

8.1登记时间：指甲方和乙方按照本合同约定，共同向不动产登记机构申请办理变动的共有产权住宅产权转移登记的具体时间。

8.2登记费用：指办理产权转移登记过程中产生的相关费用，包括但不限于不动产登记费、证书工本费等。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：本合同签订后，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条保密条款

12.1保密内容：本合同签订和履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等。

12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条合同的份数

13.1甲方持有份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2