简易样本2024年茶店租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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简易样本2024年茶店租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2茶店租赁基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租赁物及附属设施

1.6装修及设施维护

1.7乙方经营许可及责任

1.8甲方权利义务

1.9合同解除及违约责任

1.10费用及税费

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：_______

1.2甲方住所地：________________

1.3乙方名称：________________

1.4乙方法定代表人（或负责人）：_______

1.5乙方住所地：________________

第二条茶店租赁基本情况

2.1租赁物名称：茶店

2.2租赁物地址：________________

2.3租赁物面积：________________平方米

2.4租赁物现状：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，按每日____%收取滞纳金。

第四条租金支付方式

4.1租金支付方式：现金、银行转账等双方约定的方式。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁物及附属设施

5.1租赁物包括但不限于：茶店房屋、设备、装修等。

5.2附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等。

5.3乙方在使用租赁物及附属设施过程中，应合理使用，不得损坏。

第六条装修及设施维护

6.1乙方有权对租赁物进行合理装修，但需经甲方同意。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方在合同期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

第七条乙方经营许可及责任

7.1乙方应取得合法经营许可证，并在租赁期内持续保持其有效性。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应对其经营活动产生的债权债务负责，不得损害甲方权益。

7.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致他人权益受损，乙方应承担相应法律责任。

第八条甲方权利义务

8.1甲方应保证租赁物的安全，及时维修租赁物及附属设施。

8.2甲方应按约定提供必要的经营许可文件。

8.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

8.4甲方有权监督乙方遵守合同约定，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

8.5甲方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

第九条合同解除及违约责任

9.1任何一方违约，对方有权解除合同。

9.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及滞纳金。

9.3乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权解除合同。

9.4甲方违反合同约定的义务，乙方有权解除合同。

9.5合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付相应的违约金。

第十条费用及税费

10.1租赁期间产生的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、房产税等。

10.2乙方应依法缴纳其经营活动中产生的税费。

10.3如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入的独立第三方。

1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行合作协