2024版房产合同范本房地产经纪合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产合同范本房地产经纪合同

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房地产市场分析

1.4交易流程指导

1.5协助办理贷款手续

1.6协助办理产权过户手续

1.7提供法律法规咨询

1.8协助解决交易过程中出现的问题

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.经纪费用及支付方式

3.1经纪服务费

3.1.1费率计算

3.1.2支付时间

3.1.3支付方式

3.2其他费用

3.2.1费用名称

3.2.2费用计算

3.2.3支付时间

3.2.4支付方式

4.双方的权利和义务

4.1房地产经纪公司的权利和义务

4.2购房者的权利和义务

4.3卖方的权利和义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2购房者的违约责任

6.3卖方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1保密条款

8.2广告和宣传

8.3知识产权保护

8.4房屋交付时间及条件

8.5房屋质量保证

8.6房屋维修责任

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.附件

10.1房源信息表

10.2客源信息表

10.3交易流程时间表

10.4贷款申请相关文件

10.5产权过户相关文件

10.6其他相关文件

11.签字盖章页

11.1房地产经纪公司签字盖章

11.2购房者签字盖章

11.3卖方签字盖章

12.附录

12.1法律法规

12.2行业标准

12.3交易流程图

13.合同解释权

13.1合同的解释权归谁所有

14.合同的法律效力

14.1合同的适用法律

14.2合同的效力范围

第一部分：合同如下：

第一条：经纪服务内容

1.1房源信息收集

甲方应根据乙方提供的购房需求，积极收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、周边环境、交通状况、配套设施等情况。

1.2客源信息匹配

甲方根据收集到的房源信息，与乙方提供的购房需求进行匹配，为乙方推荐符合其需求的房源。

1.3房地产市场分析

甲方应向乙方提供房地产市场的最新动态和分析，包括但不限于房价走势、交易量变化、政策影响等内容，以帮助乙方做出更明智的购房决策。

1.4交易流程指导

甲方应向乙方详细解释房屋买卖的交易流程，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节，并协助乙方办理相关手续。

1.5协助办理贷款手续

如乙方选择贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、贷款审批等环节。

1.6协助办理产权过户手续

甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等环节。

1.7提供法律法规咨询

甲方应对房屋买卖过程中的法律法规问题提供咨询，包括但不限于合同效力、产权归属、交易税费等事项。

1.8协助解决交易过程中出现的问题

在房屋买卖过程中，如出现任何问题，甲方应积极协助乙方解决，包括但不限于合同纠纷、产权争议、交易障碍等。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期

本合同在乙方购买房屋并完成产权过户手续后终止。

第三条：经纪费用及支付方式

3.1经纪服务费

3.1.1费率计算

本合同的经纪服务费为成交价的2%。

3.1.2支付时间

乙方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内，向甲方支付经纪服务费。

3.1.3支付方式

乙方可通过银行转账、等方式向甲方支付经纪服务费。

3.2其他费用

3.2.1费用名称

除经纪服务费外，其他可能产生的费用包括但不限于贷款手续费、产权过户手续费、税费等。

3.2.2费用计算

其他费用的计算根据实际发生的情况进行。

3.2.3支付时间

其他费用的支付时间根据具体情况进行。

3.2.4支付方式

其他费用的支付方式与经纪服务费相同。

第四条：双方的权利和义务

4.1房地产经纪公司的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方提供真实的购房需求和相关信息。

4.1.2甲方有权根据乙方的需求推荐合适的房源。

4.1.3甲方应遵守相关法律法规，提供合法的经纪服务。

4.1.4甲方应保守乙方的隐私和商业秘密。

4.2购房者的