2024深圳市房屋租赁合同纠纷解决.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳市房屋租赁合同纠纷解决

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4租赁期

第二条：租赁条件及租金

2.1租赁条件

2.2租金

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条：房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.2房屋维护

3.3维修责任

第四条：合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

第五条：提前解约及违约责任

5.1提前解约条件

5.2违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

第七条：隐私及个人信息保护

7.1隐私保护

7.2个人信息保护

第八条：保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

第九条：合同变更及补充

9.1合同变更

9.2补充条款

第十条：违约通知

10.1违约通知条件

10.2违约通知方式

第十一条：附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金支付凭证

11.3租金支付凭证

第十二条：其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：整份合同的构成

14.1合同构成

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4租赁期

租赁期是指乙方租用甲方房屋的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

第二条：租赁条件及租金

2.1租赁条件

2.2租金

租金是指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。租金标准详见附件二。

2.3租金支付方式

乙方采取按月支付租金的方式，每月底前支付当月租金。租金支付可通过银行转账、、等方式进行。

2.4租金调整机制

租金调整机制详见附件三。

第三条：房屋使用及维护

3.1房屋使用

乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护

乙方应承担房屋的日常维护责任，保持房屋及设施设备完好。如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

3.3维修责任

房屋及设施设备出现故障时，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

第四条：合同期限及续约

4.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续约条件

合同到期前一个月，双方可协商续约。如乙方需续约，应提前向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方签订续约协议。

第五条：提前解约及违约责任

5.1提前解约条件

双方提前解约需书面通知对方，提前解约条件如下：

（1）乙方提前解约，需支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解约，需支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2违约责任

一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成，可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第七条：隐私及个人信息保护

7.1隐私保护

双方在合同履行过程中，应尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。

7.2个人信息保护

乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露、出售或用于其他非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条：保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其房屋及附属设施投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2承租方保险

乙方应为其个人财产及人身安全投保相关保险，保险费用由乙方承担。

第九条：合同变更及补充

9.1合同变更

合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2补充条款

合同附件为补充条款，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十条：违约通知

10.1违约通知条件

一方违约时，另一方应在违约行为发生之日起五个工作日内书面通知对方。

10.2违约通知方式

违约通知可通过邮寄、电子邮件、短信等方式进行。收到违约通知的一方应在三个工作日内回复。

第十一条：附件

11.1房屋清单

附件一为房屋清单，