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c20xx商业物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（业主/使用人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：商业（包括但不限于商场、办公楼、酒店等）

物业面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围

甲方为乙方提供以下物业服务：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，公共水电费用的收取与分摊等。

2.物业服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：严格执行保洁、绿化、秩序维护等服务标准；确保公共设施设备的正常运行，及时响应并处理维修请求；按照约定收取公共水电费用，做到公开透明。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及调整机制详见附件。

2.支付方式

乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.费用调整

如遇物价上涨或其他原因导致物业服务成本发生重大变化时，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照约定提供物业服务；

（2）有权按照约定收取物业服务费用；

（3）对物业公共设施设备进行维修、保养；

（4）制定物业管理制度，并告知乙方；

（5）采取合理措施，保障乙方的人身安全。

2.乙方权利义务

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度；

（3）不得损害公共设施设备；

（4）配合甲方开展物业服务工作；

（5）合理使用物业，不得改变物业的使用功能。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付超过____日的，甲方有权终止服务并追究乙方违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

2.本合同期满前，双方协商一致可续签合同。如需提前解除合同，应提前____个月通知对方。

3.本合同解除后，乙方应立即支付欠缴的物业服务费用及其他费用。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：____________________（具体地址）。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，以及应急事件的处置等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准：____________________。

3.支付方式：____________________。

4.乙方逾期支付物业服务费，应按照每日____%的比例支付违约金。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。

2.甲方应保证服务质量的持续改进和提升。

五、双方权利义务