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租房合同纠纷起诉状范本最新5篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号：[原告身份证号]，联系方式：[原告联系方式]，现居住地址：[原告现居住地址]

被告：[被告姓名或组织名称]，统一社会信用代码/身份证号：[被告身份信息]，联系方式：[被告联系方式]，地址：[被告地址]

案由：租房合同纠纷

原告因与被告就房屋租赁事宜发生纠纷，经过协商无果，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。现将具体情况和诉求陈述如下：

一、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[地址]的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。双方在合同中明确了租金、押金、租赁用途、违约责任等事项。然而在实际履行过程中，出现了以下争议和事实：

1.被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常居住和使用；

2.被告提供的房屋存在安全隐患，未能及时维修，严重影响了原告的居住安全；

3.被告在租赁期内擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款；

4.被告未能履行合同中约定的其他责任和义务。

二、原告证据

1.房屋租赁合同原件，证明双方签订的租赁合同内容和约定；

2.租金支付凭证，证明原告已按照合同约定支付租金；

3.房屋交付延迟证据，证明被告未能按时交付房屋；

4.房屋安全隐患照片/视频，证明被告提供的房屋存在安全问题；

5.租金涨价通知及原告回应记录，证明被告在租赁期内擅自提高租金的事实；

6.其他相关证据。

三、诉讼请求

鉴于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：

1.确认被告违反房屋租赁合同约定的行为；

2.判令被告返还原告因违约造成的租金损失[具体金额]；

3.判令被告赔偿原告因房屋安全隐患导致的损失[具体金额]；

4.判令被撤销擅自提高租金的违约行为并继续履行原合同；

5.判令由被告承担本案的诉讼费用。

四、诉讼费用

本案的诉讼费用由被告承担。

五、证据清单及来源

1.房屋租赁合同原件，来源：原被告双方签订；

2.租金支付凭证，来源：银行转账记录；

3.房屋交付延迟证据，来源：原告记录及通讯记录；

4.房屋安全隐患照片/视频，来源：原告拍摄；

5.租金涨价通知及原告回应记录，来源：书面通知及短信/邮件记录；

6.其他相关证据。来源：[请在此处详细说明其他证据的来源]。

篇2

原告：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区中关村科技园。

被告：北京某房地产公司，联系电话：010地址：北京市海淀区中关村科技园。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金XX元；

2.请求法院判令被告支付违约金XX元；

3.请求法院判令被告赔偿原告因租房纠纷产生的交通费、餐饮费等合理费用XX元；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告张三于XXXX年XX月XX日与被告北京某房地产公司签订了一份《房屋租赁合同》，约定原告承租被告位于北京市海淀区中关村科技园的一处房屋，租赁期限为一年，租金为每月XX元。合同签订后，原告按照约定支付了租金和相关费用，并开始了租赁生活。然而，在租赁期间，原告发现房屋存在严重的质量问题，如墙面开裂、管道漏水等。原告及时联系被告反映问题，但被告迟迟未能维修，导致原告无法正常居住。经过多次协商，被告同意解除租赁合同，并返还原告部分租金。但是，在返还租金的过程中，被告却以种种理由推诿，拒绝返还原告应得的租金。

原告认为，被告的行为已经严重违反了合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。因此，原告决定向法院提起诉讼，请求法院判令被告返还原告租金、支付违约金、赔偿合理费用，并承担本案的诉讼费用。

证据清单：

1.房屋租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.房屋质量问题照片；

4.协商解除合同的书面协议；

5.被告拒绝返还租金的证据；

6.原告因租房纠纷产生的交通费、餐饮费等合理费用的票据。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

代理人：

原告张三因故无法亲自参加诉讼，特委托以下代理人代为诉讼：

1.代理人姓名：XXX，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区中关村科技园。

2.代理人姓名：XXX，联系电话：010地址：北京市海淀区中关村