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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务收费协议之补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议范围

1.1协议主体

1.2协议内容

1.3协议期限

2.服务费用

2.1物业服务费

2.1.1收费标准

2.1.2收费方式

2.1.3收费周期

2.2公共设施使用费

2.3其他费用

3.服务内容

3.1物业服务

3.1.1物业管理

3.1.2物业维修

3.1.3物业保养

3.2公共设施服务

3.3增值服务

4.服务质量保障

4.1服务响应时间

4.2服务满意度

4.3服务质量监督

5.费用调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整通知

6.支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付违约金

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1业主违约

8.2物业公司违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更条件

11.4终止条件

11.5终止后的处理

12.权利与义务

12.1业主的权利与义务

12.2物业公司的权利与义务

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同的完整性

13.4附件

14.签署信息

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议范围

1.1协议主体

本补充协议由甲方（业主）与乙方（物业公司）共同签订，并适用于甲方拥有的物业。

1.2协议内容

本补充协议内容包括但不限于物业服务费的调整、服务内容的变更、费用支付方式与时间的调整等。

1.3协议期限

本补充协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条服务费用

2.1物业服务费

2.1.1收费标准

物业服务费的收费标准按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

2.1.2收费方式

物业服务费通过银行转账、、等方式进行支付。

2.1.3收费周期

物业服务费按季度进行收费，每季度末月的前五个工作日内支付下一个季度的物业服务费。

第二条服务内容

3.1物业服务

3.1.1物业管理

乙方负责对甲方物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、绿化保洁、公共秩序维护等。

3.1.2物业维修

乙方负责对甲方物业进行必要的维修工作，包括但不限于公共设施的维修、居民共用部位的修复等。

3.1.3物业保养

乙方负责对甲方物业进行定期保养，包括但不限于电梯、消防设备、供水供电系统等设施设备的保养。

3.2公共设施服务

乙方负责对公共设施进行维护和管理，包括但不限于公共道路的清洁、公共绿地的养护、公共停车场的管理等。

3.3增值服务

乙方可根据甲方需求提供包括但不限于家政服务、洗衣服务、代购代销服务等增值服务。

第四条服务质量保障

4.1服务响应时间

乙方应在接到甲方服务需求后，按照约定时间及时响应并处理，确保服务质量。

4.2服务满意度

乙方应定期对甲方进行服务质量满意度调查，并根据调查结果进行服务改进。

4.3服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。乙方应认真听取甲方意见，并及时改进。

第五条费用调整

5.1调整条件

物业服务费的调整应符合国家和地方的相关规定，并经过双方协商一致。

5.2调整程序

物业服务费的调整应提前一个月通知甲方，并提供详细的费用调整说明。

5.3调整通知

乙方应在物业服务费调整生效前，将调整通知发送给甲方。

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

甲方可以选择通过银行转账、、等方式支付物业服务费。

6.2支付时间

甲方应在约定的时间内支付物业服务费，逾期未付的，应按照约定支付违约金。

6.3支付违约金

甲方逾期支付物业服务费的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

第八条违约责任

8.1业主违约

甲方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2物业公司违约

乙方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的任何争议和纠纷。