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买卖别墅协议书
一、甲方（卖方）信息：
姓名：
地址：
联系电话：
二、乙方（买方）信息：
姓名：
地址：
联系电话：
三、房屋信息：
买卖双方就以下房屋进行买卖协议：
地址：
面积：
房屋类型：
使用权证号：
四、房屋状态保证：
甲方保证所出售的房屋是合法的，不存在任何争议、纠纷。
甲方保证房屋没有抵押或担保。
甲方保证房屋没有任何已知的结构或质量问题。
五、权益转移：
甲方在签订本协议后，应当将房屋的所有权益转移给乙方。
甲方应当按照约定的交付期限将房屋的实际物权移交给乙方。
乙方在付清房款后，成为房屋的合法权益所有人。
六、交易价格：
房屋的总价格为：
甲方应当在签订本协议时收取乙方的定金：，定金与最终购房款应相互抵消。
最终购房款应在签订本协议后的天内支付给甲方。
七、过户手续：
双方约定的过户时间为：
过户费用由：[]甲方承担[]乙方承担
八、违约责任：
任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
若乙方违约，甲方享有解除协议权利，并有权要求返还定金。
九、争议解决：
双方在履行本协议过程中，发生争议应当友好协商解决。
若协商无果，双方同意将争议提交相关仲裁机构解决。
十、其他约定：
本协议一式两份，双方各持一份并在签字盖章后生效。
本协议的附件包括：房屋使用权证明、房屋质量验收报告等。
十一、签字：
甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（买方）：
签字：
日期：
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