2024年简化版：住房贷款抵押协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版：住房贷款抵押协议样本

本合同目录一览

第一条：术语定义

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5抵押权

第二条：贷款条件

2.1借款人条件

2.2抵押物条件

2.3贷款用途

第三条：贷款发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4还款金额

第四条：抵押物的价值评估与保险

4.1抵押物价值评估

4.2抵押物保险

第五条：抵押权的实现

5.1违约情形

5.2抵押权实现方式

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条：合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

第九条：合同的副本

9.1合同副本数量

9.2副本的使用

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条：附件

11.1附件列表

第十二条：签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3抵押人签字

第十三条：日期

13.1合同签订日期

第十四条：其他

14.1其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义

1.1合同各方

1.2贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

1.3贷款期限

本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

1.4抵押物

抵押物为丙方名下的位于_______（详细地址）的不动产，不动产权证号为_______。

1.5抵押权

乙方在本合同项下的贷款金额范围内，对甲方的抵押物享有优先受偿权。

第二条：贷款条件

2.1借款人条件

甲方须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供真实、完整的个人信息及财务状况。

2.2抵押物条件

抵押物须为丙方合法拥有并有权处分的财产，且未设定其他抵押权或者质权。

2.3贷款用途

甲方须按照乙方要求，将贷款用于合法、合规的用途，并接受乙方监督。

第三条：贷款发放与还款

3.1贷款发放

乙方在确认甲方满足贷款条件后，同意发放贷款。贷款发放时间为_______年_______月_______日。

3.2还款方式

甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息还款法。

3.3还款期限

甲方应在贷款期限内按月还款，一笔还款日期为_______年_______月_______日。

3.4还款金额

每月还款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

第四条：抵押物的价值评估与保险

4.1抵押物价值评估

本合同签订前，丙方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估。

4.2抵押物保险

甲方应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将乙方作为第一受益人。

第五条：抵押权的实现

5.1违约情形

（1）未按期还款；

（2）提供虚假信息；

（3）未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担；

（4）其他乙方认为影响抵押权实现的情形。

5.2抵押权实现方式

乙方有权依照法律规定，通过司法途径实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或转让，并优先受偿。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更

任何一方如需变更本合同条款，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致。

6.2合同终止

（1）甲方按期偿还全部贷款本息；

（2）各方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

7.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条：合同的生效

8.1合同生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

第九条：合同的副本

9.1合同副本数量

本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。

9.2副本的使用

各方均承认本合同正本及副本具有同等法律效力。

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

甲乙丙三方就本合同项下的贷款事宜另有约定的，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一条：附件

11.1附件列表

附件一：抵押物权属证明

附件二：抵押物价值评估报告

附件三：贷款用途证明

第十二条：签字盖章

12.1借款人签字

甲方